Businessman Protecting Banknotes

Diesen Fehler sollten Hauskäufer bei der Anfangstilgung nicht machen

Eine der wichtigsten Maßnahmen vor Aufnahme des Immobiliendarlehens ist die Gestaltung der Finanzierung. Hiermit ist eine Feinabstimmung gemeint, damit das Darlehen optimal auf die persönliche Situation des Darlehensnehmers zurechtgeschnitten ist. Hierbei sind diverse Aspekte zu berücksichtigen, wie z.B. die Wahl einer geeigneten Zinsfestschreibung oder die Einbindung von Fördermitteln. weiterlesen

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Clevere Vollfinanzierung: Ohne Eigenkapital ins Eigenheim

Die gegenwärtigen Hypothekenzinsen sind verlockend günstig. Viele Menschen würden deshalb gerne die Gelegenheit nutzen, um endlich ein Eigenheim zu erwerben. Doch einige potentielle Eigenheimbesitzer entscheiden sich am Ende doch anders. Ein Grund kann sein, dass sie meinen, sie würden über keine ausreichenden Ersparnisse verfügen. weiterlesen

So löschen Sie alte Grundschulden schnell und zuverlässig

In den meisten Grundbüchern sind gleich mehrere Grundpfandrechte (Grundschulden und Hypotheken) eingetragen. Nicht selten sind diese allesamt noch gültig, weil sie nicht gelöscht wurden. Dafür gibt es zwei Gründe. Zum einen meinen viele Eigentümer, sie könnten die Grundschulden nochmals benötigen. Zum anderen wissen sie manchmal nicht, wie eine Löschung erfolgt. weiterlesen

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Sondertilgung: Die Geheimwaffe cleverer Hauskäufer

Die Mehrheit der Immobilienkäufer legt bei der Wahl ihres Immobiliendarlehens großen Wert darauf, Sondertilgungen leisten zu können. Genutzt wird diese Option jedoch vergleichsweise selten. Oft weil entsprechende Mittel doch nicht nur Verfügung stehen, oder wenn sie es denn tun, lieber anderweitig (Auto, Urlaub etc.) ausgegeben werden. weiterlesen

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So finanzieren Sie Ihr Traumhaus im sonnigen Ausland

Keine Frage, bestes Sommerwetter ist in Deutschland nicht garantiert. Deshalb ziehen es viele Deutsche vor, ihren Urlaub lieber im sonnigen Ausland zu verbringen. Dort kommt manchmal der Gedanke auf, sich ein Ferienhaus zu kaufen. Die Verlockung ist groß, schließlich würde eine eigene Immobilie zusätzlichen Urlaubskomfort versprechen und könnte außerdem später im Ruhestand dauerhaft genutzt werden. weiterlesen

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Kennen Sie den Unterschied zwischen Modernisierung und Renovierung?

Kennen Sie den Unterschied zwischen Modernisierung und Renovierung?

Sobald Arbeiten rund um die Immobilie anstehen, werden gerne die Begriffe „Modernisierung“ und „Renovierung“ in den Mund genommen. Allerdings müssen viele Menschen gestehen, dass sie den genauen Unterschied nicht kennen. Den gibt es jedoch, insbesondere im Zusammenhang mit der Immobilienfinanzierung. Nachfolgend haben wir beide Begriffe erläutert. weiterlesen

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Die größten Kostenfallen beim Bauvorhaben

Es überrascht nicht, dass einige Bauherren nach Fertigstellung ihres Eigenheims den Entschluss fassen, nie wieder zu bauen. Schließlich kann ein Bauvorhaben äußerst mühsam sein und viel Stress verursachen. Außerdem werden die Häuser oftmals teurer, als ursprünglich geplant. Heute zeigen wir, … Weiterlesen