Eigenkapital muss gegenüber Bank nachweisbar sein
Ganz ohne den Einsatz von Eigenkapital geht es bei der Baufinanzierung im Regelfall nicht. Die meisten Banken setzen voraus, dass angehende Eigenheimbesitzer zumindest einen Teil der Kosten tragen. Selbst bei Vollfinanzierungen wird fast immer die Übernahme der Erwerbsnebenkosten gefordert, d.h. die Bank finanziert zwar den Kaufpreis, mehr jedoch nicht.