Meldungen aus Baufinanzierung, Versicherungen und Geldanlage
Meist dauert es eine ganze Weile, bis ein Immobiliendarlehen vollständig zurückgezahlt ist. Doch sobald dieser Zeitpunkt gekommen ist, stellen sich viele Eigenheimbesitzer die Frage, was sie mit ihren Grundschulden machen sollen. Einerseits wären sie die Grundschuldeinträge im Grundbuch gerne los, andererseits könnte es ja sein, dass die Grundschuld eines Tages wieder benötigt wird. weiterlesen
Fast jeder Bauherr hat schon einmal von Fördermitteln gehört. Doch nur die wenigsten kennen sich mit der Materie aus. Als Folge kommt es in der Praxis immer wieder vor, dass die Möglichkeiten nicht ausgeschöpft werden. Nachfolgend haben wir grundlegende Informationen rund um die Förderung von Bauvorhaben zusammengetragen. weiterlesen
Ein niedriger Zinssatz bei der Baufinanzierung ist wichtig. Schließlich geht es um einen großen Darlehensbetrag und eine lange Laufzeit. Wer clever vergleicht und ein Darlehen mit guten Konditionen wählt, kann mittel- und langfristig durch den Zinsvorteil eine große Ersparnis erzielen. weiterlesen
Letztlich ist es nur eine Frage der Zeit, bis die Zinsbindung eines Immobiliendarlehens endet. Zugleich gelingt es nur wenigen Darlehensnehmern, den Darlehensbetrag in voller Höhe zu tilgen. Als Folge bleibt ein Restschuldbetrag bestehen, über den eine neue Finanzierung abgeschlossen werden muss. Allerdings kann sich diese Anschlussfinanzierung erheblich verteuern, zumindest wenn die Hypothekenzinsen angezogen haben. weiterlesen
Der Kauf eines Eigenheims ist an eine Entscheidung mit weit reichenden Folgen geknüpft. Diese betreffen nicht nur die privaten Finanzen, sondern auch das künftige Alltagsleben. Schließlich wird sich die Wohnsituation ändern, was nicht zu unterschätzen ist. Unter Umständen verändern sich die Begebenheiten auf eine Art und Weise, mit der man zuvor nicht gerechnet hat. weiterlesen
Eine der wichtigsten Maßnahmen vor Aufnahme eines Immobiliendarlehens ist die Gestaltung der Finanzierung. Vermeint ist die Feinabstimmung, damit später das Darlehen optimal auf die persönliche Situation des Darlehensnehmers zurechtgeschnitten ist. Hierbei sind zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen, u.a. die Abstimmung der Tilgung. weiterlesen
In Deutschland ist es üblich, Immobiliendarlehen in Verbindung mit einer Zinsbindung abzuschließen. Der Grund ist einfach: Die Zinsbindung gewährleistet, dass der Zinssatz des Darlehens für einen festen Raum – häufig 10 oder 15 Jahre – fest vereinbart ist. Damit wird Kalkulationssicherheit geschaffen, die Höhe der Monatsraten ist gewiss. weiterlesen
Die Suche nach dem pefekten Eigenheim ist nicht immer leicht. Umso mehr freut es Suchende, wenn sie endlich ein Objekt gefunden haben. Doch bevor der Kaufvertrag unterzeichnet wird, sollte sich jeder Interessent mit den folgenden drei Fragen auseinandergesetzt haben. Sie dienen der Absicherung und sollen vor dem Treffen einer Fehlentscheidung bewahren. weiterlesen
Die Landflucht hält an, viele Deutsche zieht es weiterhin in die Städte. Insbesondere die Metropolstädte erfahren einen großen Zulauf, was nicht zuletzt den guten Jobmöglichkeiten geschuldet ist. Allerdings ist diese Entwicklung nicht ohne Auswirkungen auf die Immobilienpreise geblieben. In den vergangenen zehn Jahren haben die Preise für Wohneigentum drastisch angezogen. weiterlesen
Lange Zeit standen Bauherren dem Fertighaus skeptisch gegenüber. Doch diese Zeiten sind längst vorbei, seit Jahren befindet sich die Fertigbauweise auf einem rasanten Vormarsch. Entsprechend hat sich auch die Situation bei der Baufinanzierung verbessert. Die Skepsis der Banken ist gewichen, Fertighäuser lassen sich mittlerweile problemlos finanzieren. weiterlesen