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Wie mit den Grundschulden nach Rückzahlung des Darlehens zu verfahren ist

Meist dauert es eine ganze Weile, bis ein Immobiliendarlehen vollständig zurückgezahlt ist. Doch sobald dieser Zeitpunkt gekommen ist, stellen sich viele Eigenheimbesitzer die Frage, was sie mit ihren Grundschulden machen sollen. Einerseits wären sie die Grundschuldeinträge im Grundbuch gerne los, andererseits könnte es ja sein, dass die Grundschuld eines Tages wieder benötigt wird. weiterlesen

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Risiko des Zinsanstiegs absichern: Konkrete Möglichkeiten im Überblick

Letztlich ist es nur eine Frage der Zeit, bis die Zinsbindung eines Immobiliendarlehens endet. Zugleich gelingt es nur wenigen Darlehensnehmern, den Darlehensbetrag in voller Höhe zu tilgen. Als Folge bleibt ein Restschuldbetrag bestehen, über den eine neue Finanzierung abgeschlossen werden muss. Allerdings kann sich diese Anschlussfinanzierung erheblich verteuern, zumindest wenn die Hypothekenzinsen angezogen haben. weiterlesen

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Probewohnen vor dem Immobilienkauf? Gar keine so schlechte Idee!

Der Kauf eines Eigenheims ist an eine Entscheidung mit weit reichenden Folgen geknüpft. Diese betreffen nicht nur die privaten Finanzen, sondern auch das künftige Alltagsleben. Schließlich wird sich die Wohnsituation ändern, was nicht zu unterschätzen ist. Unter Umständen verändern sich die Begebenheiten auf eine Art und Weise, mit der man zuvor nicht gerechnet hat. weiterlesen

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3 Tipps, damit Ihr Hauskauf nicht im Desaster endet

Die Suche nach dem pefekten Eigenheim ist nicht immer leicht. Umso mehr freut es Suchende, wenn sie endlich ein Objekt gefunden haben. Doch bevor der Kaufvertrag unterzeichnet wird, sollte sich jeder Interessent mit den folgenden drei Fragen auseinandergesetzt haben. Sie dienen der Absicherung und sollen vor dem Treffen einer Fehlentscheidung bewahren. weiterlesen

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Hohe Immobilienpreise: Investoren mit kritischem Blick auf deutsche Metropolen

Die Landflucht hält an, viele Deutsche zieht es weiterhin in die Städte. Insbesondere die Metropolstädte erfahren einen großen Zulauf, was nicht zuletzt den guten Jobmöglichkeiten geschuldet ist. Allerdings ist diese Entwicklung nicht ohne Auswirkungen auf die Immobilienpreise geblieben. In den vergangenen zehn Jahren haben die Preise für Wohneigentum drastisch angezogen. weiterlesen

Pärchen in Wiese vor Haus planen Baufinanzierung

Begeisterung für Fertighäuser – auch die Banken ziehen mit

Lange Zeit standen Bauherren dem Fertighaus skeptisch gegenüber. Doch diese Zeiten sind längst vorbei, seit Jahren befindet sich die Fertigbauweise auf einem rasanten Vormarsch. Entsprechend hat sich auch die Situation bei der Baufinanzierung verbessert. Die Skepsis der Banken ist gewichen, Fertighäuser lassen sich mittlerweile problemlos finanzieren. weiterlesen