Meldungen aus Baufinanzierung, Versicherungen und Geldanlage
Für nahezu jeden Bauherren und Käufer ist die Baufinanzierung ein ganz wichtiges Thema. Die Aufnahme eines Darlehens ist unausweichlich, nur so wird der Immobilienerwerb überhaupt erst ermöglicht.
Bei der Baufinanzierung geht es üblicherweise um große Beträge. Dementsprechend ist sich die Mehrheit angehender Darlehensnehmer darüber im Klaren, dass sich ein Finanzierungsvergleich lohnt. Ziel des Vergleichs ist es, attraktive Darlehensangebote zu finden, um die benötigte Finanzierung zu attraktiven Konditionen abzuschließen.
Von den gegenwärtigen Konditionen für Immobiliendarlehen haben Bauherren vor etwa zehn Jahren nur träumen können. Wer heute ein Darlehen anfragt und übliche Konditionen angeboten bekommt, wird auf einen Zinssatz blicken können, der deutlich unter der Marke von zwei Prozent liegt. Zinssätze zwischen 1,4 bis 1,8 Prozent sind keine Seltenheit.
Der Einsatz von Eigenkapital spielt bei der Baufinanzierung eine ungemein große Rolle. Immerhin gilt: Je mehr Eigenkapital vorhanden ist, desto geringer ist der Bedarf an Fremdkapital. Die Banken honorieren es wiederum, wenn ausreichend eigene Mittel eingesetzt werden, denn dadurch verringert … Weiterlesen
So mancher Immobilienbesitzer blickt mit einem Gefühl von Neid auf Bauherren und Käufer, da sie derzeit zu besonders attraktiven Konditionen finanzieren können. Gegen Mitte des vergangenen Jahres hatten die Zinsen für Immobiliendarlehen zwar kurzfristig angezogen, doch in den letzten Monaten haben sie einen regelrechten Sturzflug gemacht, weshalb das Baugeld günstiger als je zuvor ist.
Vor einigen Jahren schien es äußerst sinnvoll zu sein, den Grundstein für das spätere Eigenheim mittels Abschluss eines Bausparvertrags zu legen. Immerhin wurden attraktive Darlehenskonditionen in Aussicht gestellt. Doch seither sind die Zinsen für Immobiliendarlehen weiter gefallen, derzeit locken Bestkonditionen, die günstiger als je zuvor sind. Als Folge büßt der bestehende Bausparvertrag erheblich an Attraktivität ein.
So mancher Darlehensnehmer ärgert sich darüber, dass er mit der Aufnahme seines Immobiliendarlehens nicht noch ein paar Jahr gewartet hat. Schließlich sind die Zinsen für Immobiliendarlehen in den letzten Jahren drastisch gesunken, Baugeld ist sehr attraktiv und selbst größere Finanzierungen lassen sich im Verbindung mit einer überschaubaren Zinslast satteln.
In den vergangenen Jahren hat sich die Sondertilgung zu einem echten Trendthema entwickelt. Mehr Bauherren und Käufer als je zuvor legen großen Wert darauf, dass sie dazu berechtigt sind, Sondertilgungen zu leisten. Finanzierungsberatern wird meist schön früh verdeutlicht, wie wichtig dieses Thema ist.
Über den Preis von Neubauten ist in aller Regel nicht zu verhandeln, weil Bauträger und ähnliche Anbieter von ihren Kalkulationen nicht einfach abweichen können. Anders verhält es sich bei Bestandsobjekten, die von Privatpersonen angeboten werden. Hier ist es sogar normal, … Weiterlesen
Am Markt werden zahlreiche Wohngebäude zum Kauf angeboten, die unter Denkmalschutz stehen. Nicht selten ziehen besonders diese Gebäude ein sehr großes Interesse auf sich, was schlichtweg ihrer Optik geschuldet ist. Zwar befinden sich die einzelnen Objekte nicht immer im besten Zustand, doch nicht selten liegt gerade darin der Reiz: Viele Kaufinteressenten sehen die Chance, ältere Objekte in echte Schätze zu verwandeln.