Eine der wichtigsten Maßnahmen vor Aufnahme eines Immobiliendarlehens ist die Gestaltung der Finanzierung. Gemeint ist die Feinabstimmung, damit später das Darlehen optimal auf die persönliche Situation des Darlehensnehmers zurechtgeschnitten ist. Hierbei sind zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen, auch die Höhe der anfänglichen Tilgung.

Nachdem der Vertrag über die Baufinanzierung unterschrieben ist, wiegen sich die meisten Darlehensnehmer in Sicherheit. Doch nur weil ein Darlehensvertrag mit der Bank zustande gekommen ist, bedeutet dies nicht, jederzeit über den Betrag des Immobiliendarlehens verfügen zu können. Was die Auszahlung betrifft, so sind einige Besonderheiten zu berücksichtigen.

Angesichts der heutigen Immobilienpreise geht der Erwerb eines Eigenheims mit einer großen Entscheidung einher. Die finanzielle Tragweite ist enorm, weshalb es umso wichtiger ist, das eigene Budget zu kennen. In diesem Beitrag erklären wir, wie angehende Bauherren und Immobilienkäufer ermitteln, wie viel Haus sie sich leisten können.

Ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus: Wer bauen möchte, benötigt den passenden Bauplatz. Doch ein gutes Grundstück ist nicht immer leicht zu finden, bei der Suche sind zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen und es lauern mehrere Fallstricke. Außerdem sind nicht nur Lage und Preis von Bedeutung. Die wichtigsten Punkte, die angehende Bauherren bei der Suche nach dem perfekten

Ein geregeltes Einkommen ist Voraussetzung für den Erhalt einer Finanzierungszusage. Doch nicht alle Beschäftigungsverhältnisse sind gleichwertig. Ein befristetes Arbeitsbehältnis kann den Zugang zur Baufinanzierung blockieren. Nur in bestimmten Konstellationen ist trotz befristetem Arbeitsvertrag eine Finanzierung möglich.

Das zurückliegende Jahr war aufgrund steigender Lebenshaltungskosten für viele Haushalte schwierig. Zunehmend mehr Menschen fällt es schwer, dringend notwendige Lebensmittel zu kaufen. Zum Glück gibt es Organisationen wie die Tafel, die bedürftige Menschen unterstützen.

Es ist nicht ungewöhnlich, dass sich Bauherren bei ihren Vorhaben verkalkulieren und höheren Kosten konfrontiert sehen, als ursprünglich geplant. Oft geht es um viel Geld und Nachfinanzierungen zu hohen Zinssätzen sind keine Seltenheit. Doch es geht auch anders. Wer seine Baukosten präzise plant und einen finanziellen Puffer einrichtet, ist abgesichert.

Jahrelang wurde das Baugeld immer günstiger. Doch inzwischen haben die Hypothekenzinsen kräftig angezogen – und ein weiterer Zinsanstieg ist nicht auszuschließen. Viele angehende Bauherren und Immobilienkäufer sind nervös und ärgern sich, nicht schon früher finanziert zu haben. Doch keine Panik, mit der richtigen Strategie lassen sich die Risiken minimieren.

Noch immer befassen sich Bauherren und Immobilienkäufer bei ihrer Finanzplanung zu selten mit der Risikovorsorge. Zwar sprechen Bank- und Finanzierungsberater dieses Thema gerne an, doch leider winken die Leute meist schnell ab, um eine zusätzliche finanzielle Belastung zu vermeiden. Dabei ist die Absicherung wichtig und oft für kleines Geld zu haben.

Für jeden Bauherrn und Immobilienkäufer hat die Baufinanzierung eine andere Bedeutung. Dies wirkt sich auf den Zeitpunkt aus, ab dem mit Finanzierungsgestaltung und Zinsvergleich begonnen wird. Einige suchen nach dem passenden Darlehen schon früh, andere unterschreiben erst den Immobilienkaufvertrag und begeben sich dann auf Darlehenssuche. Doch wann ist der richtige Zeitpunkt? Nachfolgend gehen wir dieser

Mehrere Baufinanzierer bieten Kombidarlehen und Kombikredite an. Je nach Anbieter ist damit eine andere Finanzierungsform gemeint. Für Bauherren und Immobilienkäufer ist es nicht immer leicht, die einzelnen Darlehensarten zu verstehen und zu vergleichen. Deshalb erläutern wir in diesem Beitrag, was es mit Kombi-Darlehen auf sich hat.

Viele Bauherren und Immobilienkäufer entscheiden sich bei der Baufinanzierung für die Hausbank. Jedoch existieren Alternativen, bei denen bessere Konditionen locken. Baugeldvermittler helfen, den richtigen Finanzierungspartner zu finden. Wir erläutern, wie die Unterstützung durch einen Darlehensvermittler aussieht und wo die Vor- und Nachteile liegen.