Meldungen aus Baufinanzierung, Versicherungen und Geldanlage
Keinem Bauherren und Immobilienkäufer sollte es egal sein, bei welcher Bank die Baufinanzierung abgeschlossen wird. Je nach Darlehensgeber gelten vollkommen unterschiedliche Darlehenskonditionen, die sich oft beim Zinssatz deutlich bemerkbar machen. In Anbetracht der hohen Darlehensbeträge und langen Finanzierungszeiträume können selbst geringe Zinsunterschiede zu stattlichen Mehrkosten oder einer großen Ersparnis führen.
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Verschiedene Wege führen zu den eigenen vier Wände. Angehende Eigenheimbesitzer müssen sich daher entscheiden, ob sie bauen oder kaufen möchten. Die Frage, welche Variante besser ist, lässt sich pauschalisiert jedoch nicht beantworten. Beide Varianten bringen ihre ganz eigenen Vor- und Nachteile mit sich. Nachfolgend werden sie vorgestellt und erläutert.
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Silvester ist ein Ereignis, das die meisten Personen mit sehr positiven Dingen in Verbindung bringen. Doch leider ist dies nicht immer so: Jahr für Jahr zeigt sich das Entzünden von Feuerwerkskörpern für die Entstehung hoher Schäden verantwortlich. Immer wieder werden Menschen verletzt oder es geraten Gebäude in Brand.
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In früheren Zeiten waren es überwiegend Investoren, die sich für Immobilien aus Zwangsversteigerungen interessiert haben. Doch seit einigen Jahren ist ein klarer Trend festzustellen: Immer mehr Familien setzen sich mit dieser Thematik auseinander und spielen mit dem Gedanken, ihr künftiges Eigenheim günstig per Auktion zu erwerben. Allerdings bleibt häufig eine gewisse Verunsicherung, sodass die Frage aufkommt, welche Dinge zu berücksichtigen sind, wenn Immobilien aus Zwangsversteigerungen erworben werden sollen.
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Der Entschluss, ein Eigenheim zu erwerben, wird teilweise sehr verschieden getroffen. So gibt es zum Beispiel Personen, die auf diesen Moment lange Zeit über gezielt hinarbeiten. Andere kommen hingegen relativ plötzlich auf diese Idee, weil ihnen beispielsweise ein konkretes Objekt zum Kauf angeboten wird. Schlussendlich ist es jedoch egal, wie es um die Hintergründe bestellt ist. Es gilt sich so oder so mit der Frage zu beschäftigen, welche Immobilie am besten passt.
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Die private Altersvorsorge ist ein Themengebiet, das großes Interesse auf sich zieht. Zunehmend mehr Bürgern wird nämlich bewusst, dass sie sich auf die finanzielle Absicherung durch den Staat nicht verlassen können. Wer nicht auf privater Ebene vorsorgt, muss unter Umständen einen deutlichen Rückgang des Lebensstandards befürchten, weil sich das Einkommen nach erfolgtem Rentenbeginn spürbar verringert.
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Es kommt häufiger vor, dass sich angehende Bauherren und Immobilienkäufer fragen, wann der richtige Zeitpunkt für eine Baufinanzierung gekommen ist. Allerdings gilt diese Frage als sehr weit gefasst, weshalb es für eine präzise Beantwortung umso wichtiger ist, die Frage gezielt abzugrenzen. Hierfür werden nachfolgend zwei unterschiedliche Szenarien dargestellt.
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Im heutigen Beitrag beschäftigen wir uns mit der Frage, wo angehende Bauherren und Immobilienkäufer die beste Baufinanzierung finden. Wir denken hierbei wieder an unsere Beispielfamilie, die im vorangegangenen Beitrag festgestellt hat, dass sie über ausreichend Eigenkapital verfügt und daher mit hoher Wahrscheinlichkeit eine Finanzierungszusage erhält. Allerdings wurde noch nicht geklärt, an wen sie ihre Finanzierungsanfrage am besten adressiert.
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Bereits in der vergangenen Woche hatten wir hier im Blog über die Finanzprobleme der Wohngebäudeversicherer berichtet: Viele Anbieter haben mit hohen Kosten zu kämpfen und denken deshalb darüber nach, neue Tarife aufzulegen, die anders kalkuliert sind und somit höhere Beiträge verursachen.
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Unsere Beispielfamilie steht noch ganz am Anfang ihres Vorhabens. Derzeit prüft Sie Ihre Möglichkeiten und möchte herausfinden, ob eine Baufinanzierung für sie überhaupt zugänglich ist. Ein Knackpunkt könnte das Eigenkapital sein, denn im Lauf der Jahre wurde nur wenig gespart, die gesamten Ersparnisse belaufen sich auf ca. 20.000 Euro.
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