Ein Eigenheim mit schöner Küche lässt das Herz höher schlagen. Doch beim Immobilienerwerb geht es um viel Geld. Baukosten oder Kaufpreis belaufen sich auf einen stattlichen Betrag, hinzu kommen umfassende Nebenkosten. Besonders die Küche ist ein Kostentreiber: Unabhängig von Küchengröße und Ausstattung kommt ein meist fünfstelliger Betrag hinzu, der in die Immobilienfinanzierung passen muss.
Kategorie: Allgemein
In der Rubrik Allgemein finden Sie aktuelle Nachrichten und Tipps für Verbraucher.
Flexibilität beim Hausbau: Aufstockung und Nachfinanzierung der Baufinanzierung
Ob Bauvorhaben oder Modernisierung, nicht immer bleiben die Kosten im ursprünglich kalkulierten Budget. Sofern die Mehrkosten erheblich sind und sich nicht mit Eigenmitteln abdecken lassen, gilt es sie in der Baufinanzierung unterzubringen. Wir erläutern, was bei einer Aufstockung der Baufinanzierung zu beachten ist.
abakus24 unterstützt Kinderhospizdienst Muschel e.V.
Aufgrund der positiven Resonanz aus dem Vorjahr möchte abakus24 auch dieses Weihnachten auf Partnergeschenke verzichten und stattdessen einen guten Zweck unterstützen. Die Gesellschafter der abakus24 Service GmbH und der Herold Unternehmensberatung GmbH haben in diesem Jahr 3.000 € an den Kinderhospizdienst Muschel e.V. gespendet.
Energieeffizienz steigern: Fördermöglichkeiten und günstige Finanzierung für Sanierungen
Bauvorhaben sind teurer denn je, was die energetische Sanierung von Bestandsobjekten umso reizvoller macht. Bei guter Umsetzung lassen sich sanierte Bestandsimmobilien wunderbar bewohnen. Aber die Kosten liegen hoch, weshalb es umso wichtiger ist, clever zu finanzieren und Fördermöglichkeiten zu nutzen.
Sondertilgung für Bauherren: Alles, was Sie unbedingt wissen sollten
Nie zuvor waren die Gestaltungsmöglichkeiten einer Baufinanzierung so umfassend. Ein zentraler Punkt hierbei ist die Sondertilgungsmöglichkeit. Doch viele Darlehensnehmer leisten während der Laufzeit ihrer Darlehen keine Sondertilgungen. Auch sonst befassen sie sich mit damit wenig, obwohl außerplanmäßige Tilgungen eine große Chance bieten.
Optimieren Sie Ihre Baufinanzierung: Alles über Beleihung und Beleihungsauslauf
Beleihung und Beleihungsauslauf sind Begriffe, die angehende Darlehensnehmer gelegentlich verunsichern. Erfreulicherweise ist das eigentliche Prinzip simpel. Wir erläutern, was die Beleihung bedeutet und wie sie sich auf die Konditionen der Baufinanzierung auswirkt.
Die abakus24 Service GmbH spendet 1.500 Euro an die Tafel Lübeck e.V.
Das zurückliegende Jahr war aufgrund steigender Lebenshaltungskosten für viele Haushalte schwierig. Zunehmend mehr Menschen fällt es schwer, dringend notwendige Lebensmittel zu kaufen. Zum Glück gibt es Organisationen wie die Tafel, die bedürftige Menschen unterstützen.
Wann sich variable Darlehen bei der Baufinanzierung lohnen
Die meisten Bauherren und Käufer entscheiden sich für ein Immobiliendarlehen mit Zinsbindung. Aber in manchen Fällen kann ein variables Darlehen die bessere Finanzierungslösung sein. Es bietet mehr Flexibilität und ist beim Zinssatz meist günstiger. Doch aufgepasst, wegen der Risiken ist diese Darlehensart nicht für jedermann geeignet.
Bauvorhaben finanzieren: Was Bauherren wissen müssen
Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte, per Bauvorhaben geht es auf direktem Weg zum Eigenheim. Doch es lauern zahlreiche Stolpersteine bei Planung und Finanzierung vom Traumhaus. Wir zeigen angehenden Bauherren, worauf zu achten ist.
Anschlussfinanzierung bei Immobiliendarlehen
Immobiliendarlehen sind zumeist an eine Laufzeit, die Zinsbindung, gekoppelt. Ist das Ende der Zinsbindungsfrist erreicht, besteht häufig eine Restschuld. Den ausstehenden Restschuldbetrag gilt es entweder zu begleichen oder alternativ in eine neue Baufinanzierung zu verlagern. Für die meisten Darlehensnehmer bedeutet dies, eine neue Finanzierung – die Anschlussfinanzierung – abzuschließen.
Eigenleistung: was Banken anrechnen und wo Sie am Bau sparen
Nicht alle Arbeiten am Bau müssen von Bauunternehmen oder Handwerksbetrieben ausgeführt werden. Bauherren, die selbst anpacken und so Eigenleistungen erbringen, senken ihre Baukosten. Die sogenannte Muskelhypothek ist bei der Baufinanzierung sogar als Eigenkapital anrechenbar. Doch es gibt Grenzen.
Zinssicherung: Wie Sie sich vor steigenden Bauzinsen schützen
Die Aufnahme eines Immobiliendarlehens in Zeiten niedriger Hypothekenzinsen ist der Traum jedes Bauherrn. Doch wenn sich der Zinsmarkt ändert und die Bauzinsen steigen, droht bei der Anschlussfinanzierung ein drastischer Kostenanstieg. Zum Glück muss es nicht soweit kommen, es gibt wirksame Strategien zur Zinssicherung.