Kategorie: Baufinanzierung

Jeder Bauherr hat schon von Fördermitteln gehört. Doch nur die wenigsten kennen sich mit der Materie aus. Als Folge kommt es in der Praxis immer wieder vor, dass die Möglichkeiten nicht ausgeschöpft werden. Nachfolgend haben wir grundlegende Informationen rund um die Förderung von Bauvorhaben zusammengetragen.

Eines Tages steht bei jeder Immobilie die Modernisierung an. Bei Bestandsobjekten finden sich fast immer Bereiche, denen Modernisierungsmaßnahmen gut tun würden. Doch ob Dach, Fenster oder Heizung, Modernisierungsarbeiten sind an stattliche Kosten gekoppelt. Für die meisten Eigenheimbesitezr bedeutet dies, ein Darlehen aufnehmen zu müssen.

Viele Bauherren und Immobilienkäufer entscheiden sich bei der Baufinanzierung für ein Immobiliendarlehen mit einer Zinsbindung von 10 Jahren. Kein Wunder, sie ist ein Klassiker: Nahezu alle Banken raten ihren Kunden zur Wahl dieser Zinsbindungsdauer.

Niedrige Hypothekenzinsen und eine hohe Nachfrage nach Wohngebäuden haben in den vergangenen Jahren den Immobilienmarkt stark beeinflusst. Ebenso sind deutliche Auswirkungen auf das Feld der Baufinanzierung zu spüren. Im heutigen Beitrag informieren wir über die größten Veränderungen und Trends.

Nicht immer zieht es den Nachwuchs in die weite Welt. In Zeiten hoher Immobilienpreise treffen viele Menschen die Entscheidung, das elterliche Zuhause umzubauen und dort dauerhaft zu wohnen. Vor allem der Dachgeschossausbau ist weit verbreitet, um den umgebauten Bereich z.B. mit einer ganzen Familie bewohnen zu können. In Verbindung mit einer guten Bauplanung lassen sich

Trotz Coronavirus möchten viele Deutsche auf ihren Sommerurlaub nicht verzichten. Mittlerweile wird fleißig gebucht, oft ist ein Urlaub im Inland vorgesehen. Dieser darf ruhig etwas kosten, auch wenn dafür ein Kredit aufgenommen werden muss.

Die meisten angehenden Haus- und Wohnungskäufer wissen genau, über welches Budget sie verfügen. Sie haben im Vorfeld zumindest grob ermittelt, was sie sich finanziell zutrauen können. Von der Summe, bestehend aus Eigenkapital plus Darlehensbetrag, leiten sie ihren maximalen Kaufpreis der Immobilie ab.

Die nach wie vor niedrigen Hypothekenzinsen sorgen für eine anhaltend hohe Nachfrage am Immobilienmarkt. Aber nicht nur Bestandsobjekte gefragt sind, auch der Bau von Eigenheimen ist beliebt. Bevor ein Bauvorhaben losgehen kann, wird das passende Baugrundstück benötigt.

Geschlossene Schulen, Hamsterkäufe und rapide fallende Börsenkurse – innerhalb kürzester Zeit hat das Coronavirus die Welt aus den Angeln gehoben. Die gegenwärtige Situation wirft auch bei angehenden Immobilienkäufern große Fragen auf. Lohnt es sich zu warten, weil die Immobilienpreise möglicherweise ebenfalls rapide fallen?

Obwohl in den letzten Jahren zahlreiche Privathaushalte die Chance genutzt und ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklicht haben, sind gute Objekte weiterhin am Markt erhältlich. Doch ob Baugrund oder Bestandsobjekt, viele Kaufinteressenten tun sich schwer damit, die von den Verkäufern geforderten Preise einzuschätzen. Schließlich möchte niemand zu teuer kaufen.

Häufig stellt sich beim Zinsvergleich heraus, dass die besten Konditionen der Baufinanzierung bei einer Direktbank locken. Doch viele angehende Bauherren und Käufer sind darüber nur bedingt erfreut, gerne hätten sie die Immobilie über ihre Hausbank finanziert.

In Deutschland ist es üblich, Immobiliendarlehen an eine Zinsbindung zu koppeln. Sie gewährleistet, dass der Zinssatz des Darlehens für einen festen Raum – häufig 10 oder 15 Jahre – fest vereinbart ist. Damit wird Kalkulationssicherheit geschaffen, die Höhe der Monatsraten ist gewiss.