Beim Erwerb einer Immobilie lauern zahlreiche Fallstricke, die besser schon im Vorfeld berücksichtigt werden. Ein sehr großes Thema, das in diesem Zusammenhang gerne unterschätzt wird, ist die Familienplanung. In der Praxis kommt es vergleichsweise häufig vor, dass sich Paare diesbezüglich verschätzen und somit Schwierigkeiten bekommen, mit denen sie nie gerechnet hätten.
Kategorie: Baufinanzierung
In der Rubrik Baufinanzierung finden Sie aktuelle Nachrichten, Tipps und Informationen zum Thema Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung.
Zinssicherung für die Anschlussfinanzierung ist sinnvoller als je zuvor
Beim Thema Finanzierung konzentrieren sich die meisten Bauherren und Käufer vorrangig auf das Darlehen, das sie in absehbarer Zeit benötigen. Gedanken über die Zinssicherung machen sich hingegen nur wenige, weil sie nicht akut erscheint.
Schluss mit der Ungewissheit: Erhalte ich eine Finanzierungszusage?
Für die meisten Menschen kann der Traum vom Eigenheim nur in Erfüllung gehen, wenn sich eine Bank zur Vergabe eines Darlehens bereit erklärt. Dementsprechend sind viele Personen verunsichert und fragen sich daher, ob sie den strengen Anforderungen der Banken gerecht werden und die Zusage für ein Immobiliendarlehen erhalten.
Lieber Sondertilgungen leisten, als große Sparguthaben bilden
Der Erwerb eines Eigenheims bleibt nicht ohne finanzielle Folgen. Monat für Monat gilt es die Raten für das Immobiliendarlehen aufzuwenden. Einige Menschen sind deswegen verunsichert und fragen sich, ob dieser Schritt tatsächlich der richtige ist. Doch schlussendlich kommt es nur darauf an, wie hoch die Monatsrate ausfällt. Etliche Eigentümer verfügen über einen ausreichenden finanziellen Spielraum,
Räume endlich so umgestalten, wie Sie möchten
Viele Menschen würden gerne den einen oder anderen Raum in ihrem Zuhause umgestalten. So träumen beispielsweise Frauen oft vom begehbaren Kleiderschrank und Männer wünschen sich häufig eine Kellerbar oder ein Kaminzimmer. Doch leider sind derartige Wünsche nicht immer realisierbar, weil erhebliche Änderungen am Gebäude erforderlich wären.
Diese Kosten fallen beim Immobilienerwerb insgesamt an
Der Erwerb eines Eigenheims ist an hohe Kosten gekoppelt. Allerdings rechnen viele angehende Bauherren und Käufer zunächst nur mit den voraussichtlichen Baukosten oder dem Kaufpreis. Dies ist jedoch riskant, denn je nach Situation können noch weitere Kosten entstehen, die nicht unerheblich sind und womöglich über die Machbarkeit der Finanzierung entscheiden. Mit diesem Beitrag möchten wir
Anschlussfinanzierung: Keine Angst vor einem Wechsel der Bank
In fast jedem Ratgeber zum Thema Anschlussfinanzierung ist zu lesen, dass sich eine Umschuldung, d.h. der Wechsel zu einem anderen Darlehensgeber, empfiehlt. Grund dafür ist die in Aussicht stehende Zinsersparnis. Wer seinem bisherigen Darlehensgeber die Treue hält, wird im Regelfall nicht belohnt. Der Wechsel zu einer anderen Bank verspricht meist einen erheblichen Zinsvorteil. Menschen tendieren
München und Co: Trotz horrender Immobilienpreise noch ein Eigenheim kaufen?
In einigen Regionen Deutschlands gehen die Immobilienpreise schon seit Jahren durch die Decke. Ein Paradebeispiel ist München: Die bayerische Hauptstadt gilt längst als das teuerste Pflaster Deutschlands, sondern man von Sonderfällen (wie z.B. Sylt) einmal absieht.
Kostenschätzung beim Bauvorhaben: Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser
Bei einem Bauvorhaben geht es meist um richtig viel Geld und dementsprechend auch um hohe Darlehensbeträge. Fast immer werden die Eigenmittel nahezu vollständig ausgeschöpft, sodass kein großer finanzieller Spielraum besteht. In anderen Worten: Wenn die tatsächlichen Kosten höher ausfallen, als zunächst kalkuliert, reichen die Mittel nicht. Oft bleibt dann nur die Nachfinanzierung, die jedoch richtig
Baufinanzierung über Direktbanken: Wir räumen mit den Vorurteilen auf
Im Bereich der Immobilienfinanzierung hat sich viel getan, nie zuvor wurden so viele Häuser und Wohnungen über Direktbanken finanziert. Es sind vor allem die attraktiven Darlehenszinsen, die immer mehr Bauherren und Käufer zu diesem Schritt bewegen.
Immobilie als Kapitalanlage – Darlehensrate richtig wählen
Nach wie vor stehen Immobilien bei Anlegern hoch im Kurs. Zwar mag die Angst einer Eurokrise nicht mehr ganz so groß sein, aber dennoch können sich viele Deutsche mit dem Gedanken anfreunden, Wohnungen oder gar Häuser zu erwerben, um sie anschließend zu vermieten.
Berufsbedingter Umzug – Eigenheim verkaufen oder behalten?
Manchmal bleibt einem keine andere Wahl, als sich für einen Umzug zu entscheiden. Es ist vor allem der Beruf, der viele Menschen hierzu zwingt – selbst wenn sie bereits seit längerer Zeit im Eigenheim wohnen und eigentlich dachten, sie würden nicht mehr umziehen.