Welche Fördermittel gibt es für die Baufinanzierung?

Der Erwerb eines Eigenheims verkörpert eine der besten Maßnahmen zur privaten Altersvorsorge. Weil die Altersvorsorge in Deutschland wiederum vom Staat gefördert wird, stellen sich viele angehende Bauherren und Immobilienkäufer die Frage, ob sie ihnen die Möglichkeit bietet, Fördermittel zu beantragen.
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Bei welcher Bank finanziere ich am besten meine Immobilie?

Im heutigen Beitrag beginnen wir direkt mit unserer Beispielfamilie. Diese hat für ihr „Projekt Eigenheim“ zumindest den groben Rahmen abgesteckt. Fest steht, dass ein Einfamilienhaus gekauft werden soll, das ca. 200.000 Euro (einschließlich Erwerbsnebenkosten) kostet. Die Finanzierung soll voraussichtlich über eine Bank erfolgen.
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Was ist der Unterschied zwischen Bauen und Kaufen?

Verschiedene Wege führen zu den eigenen vier Wände. Angehende Eigenheimbesitzer müssen sich daher entscheiden, ob sie bauen oder kaufen möchten. Die Frage, welche Variante besser ist, lässt sich pauschalisiert jedoch nicht beantworten. Beide Varianten bringen ihre ganz eigenen Vor- und Nachteile mit sich. Nachfolgend werden sie vorgestellt und erläutert.
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Was ist bei Objekten aus Zwangsversteigerungen zu berücksichtigen?

In früheren Zeiten waren es überwiegend Investoren, die sich für Immobilien aus Zwangsversteigerungen interessiert haben. Doch seit einigen Jahren ist ein klarer Trend festzustellen: Immer mehr Familien setzen sich mit dieser Thematik auseinander und spielen mit dem Gedanken, ihr künftiges Eigenheim günstig per Auktion zu erwerben. Allerdings bleibt häufig eine gewisse Verunsicherung, sodass die Frage aufkommt, welche Dinge zu berücksichtigen sind, wenn Immobilien aus Zwangsversteigerungen erworben werden sollen.
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Welche Immobilie passt zu mir?

Der Entschluss, ein Eigenheim zu erwerben, wird teilweise sehr verschieden getroffen. So gibt es zum Beispiel Personen, die auf diesen Moment lange Zeit über gezielt hinarbeiten. Andere kommen hingegen relativ plötzlich auf diese Idee, weil ihnen beispielsweise ein konkretes Objekt zum Kauf angeboten wird. Schlussendlich ist es jedoch egal, wie es um die Hintergründe bestellt ist. Es gilt sich so oder so mit der Frage zu beschäftigen, welche Immobilie am besten passt.
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Wann ist der richtige Zeitpunkt für eine Baufinanzierung?

Es kommt häufiger vor, dass sich angehende Bauherren und Immobilienkäufer fragen, wann der richtige Zeitpunkt für eine Baufinanzierung gekommen ist. Allerdings gilt diese Frage als sehr weit gefasst, weshalb es für eine präzise Beantwortung umso wichtiger ist, die Frage gezielt abzugrenzen. Hierfür werden nachfolgend zwei unterschiedliche Szenarien dargestellt.
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Was muss ich bei der Baufinanzierung beachten?

Mit der Aufnahme eines Immobiliendarlehens wird eine weit reichende Entscheidung getroffen – aus Sicht der meisten Privatpersonen handelt es sich um die größte finanzielle Entscheidung, die sie jemals in ihrem Leben treffen. Immerhin geht es um stattliche Darlehensbeträge, oft über … Weiterlesen

Mit der Suche nach einer Baufinanzierung nicht auf den letzten Drücker beginnen

Zahlreiche Personen haben keine sehr großes Interesse daran, sich mit Finanzthemen zu beschäftigen. Häufig wird um solche Themen sogar bewusst ein großer Bogen gemacht – und die Baufinanzierung bildet hierbei leider keine Ausnahme. Häufig sehen sich angehende Eigenheimbesitzer in aller Ruhe am Markt um, ohne überhaupt zu wissen, wie es um ihre finanziellen Möglichkeiten tatsächlich bestellt ist und welche Kosten aus einer Baufinanzierung aller Voraussicht nach resultieren.
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Zinswende erhöht Attraktivität von Forwarddarlehen

Nicht nur angehende Bauherren und Immobilienkäufer haben mit Spannung auf die Entwicklung der Hypothekenzinsen geschaut. Auch viele Personen, die bereits Eigenheime besitzen, verfolgten die Zinsentwicklung sehr aufmerksam. Schließlich sind viele Eigenheimbesitzer dazu angehalten, eine Anschlussfinanzierung vorzunehmen. Die gegenwärtigen Zinsen gelten als sehr günstig, sodass sich vielen Darlehensnehmern die Chance bietet, mit der nächsten Finanzierung deutlich zu sparen bzw. die Zinslast zu senken.
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