Eigenheim aus Zwangsversteigerung – Tipps zur Vorbereitung

Eigenheim aus Zwangsversteigerung – Tipps zur Vorbereitung

Je nach Region kann der Erwerb eines Eigenheims ungemein kostspielig sein, zumindest wenn ein konventioneller Objektkauf oder gar ein Bauvorhaben geplant ist. Wer hingegen eine Immobilie via Zwangsversteigerung erwirbt, kann seinen Traum vom eigenen Zuhause mit ein wenig Glück viel kostengünstiger realisieren.

So meiden Sie unnötige Maklergebühren beim Immobilienkauf

So meiden Sie unnötige Maklergebühren beim Immobilienkauf

Keine Frage, es ist komfortabel, sich beim Erwerb des Eigenheims von einem Immobilienmakler unterstützen zu lassen. Er kann die Suche nach dem passenden Objekt maßgeblich beschleunigen und womöglich sogar Immobilien zugänglich machen, auf die man sonst niemals aufmerksam geworden wäre. Allerdings hat diese Leistung ihren Preis – meist sogar einen äußerst hohen. Viele Kaufinteressenten fragen

Wie die Familienplanung beim Eigenheimerwerb zu berücksichtigen ist

Wie die Familienplanung beim Eigenheimerwerb zu berücksichtigen ist

Beim Erwerb einer Immobilie lauern zahlreiche Fallstricke, die besser schon im Vorfeld berücksichtigt werden. Ein sehr großes Thema, das in diesem Zusammenhang gerne unterschätzt wird, ist die Familienplanung. In der Praxis kommt es vergleichsweise häufig vor, dass sich Paare diesbezüglich verschätzen und somit Schwierigkeiten bekommen, mit denen sie nie gerechnet hätten.

Diese Kosten fallen beim Immobilienerwerb insgesamt an

Diese Kosten fallen beim Immobilienerwerb insgesamt an

Der Erwerb eines Eigenheims ist an hohe Kosten gekoppelt. Allerdings rechnen viele angehende Bauherren und Käufer zunächst nur mit den voraussichtlichen Baukosten oder dem Kaufpreis. Dies ist jedoch riskant, denn je nach Situation können noch weitere Kosten entstehen, die nicht unerheblich sind und womöglich über die Machbarkeit der Finanzierung entscheiden. Mit diesem Beitrag möchten wir

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Ferienimmobilien im Ausland: Der Weg zur Finanzierungszusage

Das Interesse an Ferienimmobilien im Ausland ist groß. Da wären zum Beispiel viele Objekte in Griechenland – angefangen bei der kleinen Wohnung bis hin zur ganzen Insel -, die derzeit günstig zum Verkauf stehen. Außerdem hat Athen die Steuern gesenkt, was den Erwerb noch reizvoller macht. Aber auch in anderen Ländern, wie beispielsweise Spanien, ist

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Hauskauf in jungen Jahren – worauf zu achten ist

Bauherren und Käufer befinden sich längst nicht nur im mittleren oder fortgeschrittenen Alter. Auch heute gibt es noch zahlreiche junge Menschen, die einen Immobilienerwerb ernsthaft in Erwägung ziehen. Die derzeit noch niedrigen Hypothekenzinsen üben einen großen Reiz aus, denn unter Umständen ist es preiswerter, jetzt ein Darlehen aufzunehmen, als noch einige Jahre lang zu sparen

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Immobilien als Geldanlage – die gefragten Märkte bleiben dieselben

Da Spareinlagen kaum noch verzinst werden, nimmt das Interesse an anderen Anlageformen weiterhin zu. Besonders Immobilien gelten als gefragt, mehr und mehr private Anleger möchten in das so genannte Betongold investieren. Allerdings könnte der Zeitpunkt ein besserer sein: Die Nachfrage an den Märkten ist seit Jahren groß, die Preise sind in vielen Regionen deutlich in

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Mietkauf birgt weniger Vorteile als zumeist vermutet

Zahlreiche Familien träumen vom eigenen Zuhause. Doch in manchen Fällen wird vermutet, man könne sich ein Eigenheim niemals leisten, weil das Einkommen nicht genügt, um eine Finanzierungszusage zu erhalten. Als einziger Ausweg wird häufig der Mietkauf betrachtet, schließlich bleibt bei ihm alles beim Alten: Es wird eine monatliche Mietzahlung geleistet – und einige Jahre ist

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Was Immobilienkäufer über die Preisverhandlung wissen müssen

Über den Preis von Neubauten ist in aller Regel nicht zu verhandeln, weil Bauträger und ähnliche Anbieter von ihren Kalkulationen nicht einfach abweichen können. Anders verhält es sich bei Bestandsobjekten, die von Privatpersonen angeboten werden. Hier ist es sogar normal, dass potentielle Käufer und Verkäufer über den Preis verhandeln. Allerdings kursieren zu diesem Thema zahlreiche

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Hauskauf einschließlich Inventar: Auswirkungen auf Grunderwerbsteuer und Beleihung

Obwohl sich das Bauvorhaben wieder auf dem Vormarsch befindet, entscheidet sich die Mehrheit der angehenden Eigenheimbesitzer dennoch für den Erwerb eines Bestandsobjekts. Oft erwerben sie aber keinesfalls nur Grundstück und Gebäude, sondern auch Teile des Inventars. Ein ganz typisches Beispiel ist die Küche, die von den meisten Käufern übernommen wird.

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Weshalb sich ein technisches Gutachten vor dem Immobilienerwerb lohnt

Wenn es darum geht, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, entscheiden sich viele Personen ganz bewusst gegen ein Bauvorhaben und wählen stattdessen den Hauskauf. Diese Entscheidung ist vor allem deshalb so verbreitet, weil sie ein hohes Maß an Sicherheit verspricht. Bauvorhaben sind an Kostenrisiken gekoppelt, besonders wenn auf die klassische Massivbauweise gesetzt wird. Beim Kauf

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Beeindruckend niedrige Zinsen für Hauskäufer und Bauherren

Die Niedrigzinsphase will kein Ende nehmen. Nach wie setzen die Notenbanken weltweit auf niedrige Leitzinsen, was sich unter anderem auf die Zinsen für Immobiliendarlehen auswirkt. Wer ein Objekt kaufen oder gar bauen möchte, hat immer noch die Chance, zu erstklassigen Konditionen zu finanzieren. Um genau zu sein, haben sich die Zinssätze sogar seit Jahresbeginn verbessert,