Schlagwort "immobilienfinanzierung"
Mit dem drastischen Rückgang der Hypothekenzinsen innerhalb der vergangenen Jahre ist häufiger zu hören, dass es ohne Kostenanstieg möglich sei, von der Mietwohnung ins eigene Zuhause zu ziehen. Doch viele Menschen glauben dies nicht, obwohl tatsächlich beeindruckende Möglichkeiten bestehen. Im heutigen Beitrag möchten wir zeigen, was sich bereits mit einer Monatsrate von 350 Euro bewerkstelligen lässt. weiterlesen
Für die meisten Menschen kann der Traum vom Eigenheim nur in Erfüllung gehen, wenn sich eine Bank zur Vergabe eines Darlehens bereit erklärt. Dementsprechend sind viele Personen verunsichert und fragen sich daher, ob sie den strengen Anforderungen der Banken gerecht werden und die Zusage für ein Immobiliendarlehen erhalten.
Nach wie vor stehen Immobilien bei Anlegern hoch im Kurs. Zwar mag die Angst einer Eurokrise nicht mehr ganz so groß sein, aber dennoch können sich viele Deutsche mit dem Gedanken anfreunden, Wohnungen oder gar Häuser zu erwerben, um sie anschließend zu vermieten.
In den vergangenen Jahren kannten die Zinssätze für Hypothekendarlehen nur eine Richtung, nämlich den Weg nach unten. Wer beispielsweise vor zehn Jahren eine Baufinanzierung abgeschlossen und sich für eine besonders lange Zinsbindung entschieden hat, bereut dies heute. Schließlich sind die Zinsen seither gesunken, sodass eine frühe Anschlussfinanzierung eine tolle Möglichkeit verkörpert, um von den gesunkenen Zinsen zu profitieren.
Bei einer Baufinanzierung geht es im Regelfall um richtig viel Geld. Folglich ist es kein Wunder, dass angehende Bauherren und Käufer nach zinsgünstigen Darlehen suchen. Allerdings locken attraktive Baugeldkonditionen nicht an jeder Ecke. Es gibt ausgeprägte Konditionsunterschiede, was in erster Linie damit zu tun hat, dass die Banken mit unterschiedlichen Margen kalkulieren.
Leider kommt es in der Praxis viel zu häufig vor, dass sich angehende Eigenheimbesitzer bei der Baufinanzierung für standardisierte Darlehensangebote entscheiden, die nur geringfügig auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Dies betrifft vor allem die Rückzahlung, viel zu oft entscheiden sich Darlehensnehmer für eine anfängliche Tilgung von einem Prozent.
Wer ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchte, hat die Qual der Wahl. Es gilt unzählige Dinge zu berücksichtigen, die weit über die Wahl des Finanzierungspartners hinausreichen. Unter anderem ist es erforderlich, den Zeitraum der Zinsfestschreibung festzulegen. Doch gerade diese Aufgabe fällt den meisten Interessenten schwer.
Viele Eigenheimbesitzer ärgern sich darüber, dass sie ihre Darlehen nicht erst zu einem späteren Zeitpunkt aufgenommen haben. Schließlich sind die Hypothekenzinsen in den vergangenen Jahren ganz erheblich gefallen. Um dennoch in den Genuss der gegenwärtigen Niedrigzinsen zu gelangen, zielen immer mehr Darlehensnehmer darauf ab, auf dem Rechtsweg aus ihren Finanzierungen auszusteigen.