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Worauf sollte man beim Vergleich von Darlehensangeboten achten?
Antwort:
Die Basis für einen Baukredit besteht einerseits aus dem Effektivzins, der neben dem Nominalzins einen weiteren Faktor der Preisbestimmung berücksichtigt. Jedoch bevor Sie sich für einen Baukredit entscheiden, lassen Sie sich viel Zeit mit dem Vergleichen der verfügbaren Darlehensangebote.
Sie sollten beim Vergleichen der Angebote darauf achten, dass die Rahmenbedingungen der Baufinanzierung übereinstimmen. Bei einer langfristigen Beurteilung muss die Dauer der Zinsfestschreibung, die Restschuld und die Beleihungsgrenze mit einkalkuliert werden.
Vor dem Abschluss eines Baukredits sollten Sie die Höhe und Ausgestaltung der anfallenden Gebühren in Erfahrung gebracht haben. Gebühren die über die Effektivzinsen hinausgehen, wie zum Beispiel die Bereitstellungszinsen, die Schätzkosten oder die Kontoführungsgebühren machen einen nicht zu unterschätzenden Anteil am finanziellen Aufwand einer Baufinanzierung aus.
(Stand: 09/2007)
