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Finanzierung News

Aktuelle Meldungen zum Thema Finanzierung

SEP
06

Niedrige Hypothekenzinsen: Mieten ist günstiger als finanzieren

Zahlreiche Mieter halten an ihren Mietwohnungen oder Miethäusern fest, weil sie sich den Erwerb eines Eigenheims einfach nicht zutrauen. Teilweise wird von der Idee des Immobilienerwerbs sogar bewusst Abstand genommen, weil man überzeugt davon ist, dass man als Mieter langfristig gesehen Geld spart. Dies wird vor allem auf die Finanzierungskosten geschoben. Etliche Leute wollen die [...]  weiterlesen

SEP
01

Nicht wegen Traumhaus überschulden

Man baut nur einmal im Leben ? so lautet eine alte Volksweisheit. Die meisten Bauherren sind sich dieser Tatsache mehr als bewusst, weshalb sie die Vorbereitung ihres Vorhabens im Regelfall sehr penibel angehen und sich auch viel Zeit dafür nehmen. Das Gebäude soll am Ende genau so werden, wie sie es sich schon immer vorgestellt [...]  weiterlesen

AUG
27

Baufinanzierung am besten per Risikolebensversicherung absichern

Bei der Aufnahme von Immobiliendarlehen geht es im Regelfall um große Zahlen. Meist werden sechsstellige Beträge aufgenommen, deren Rückzahlung viele Jahre in Anspruch nimmt. Weil niemand vorhersagen kann, was die Zukunft bringt, ist es daher empfehlenswert, dass Darlehensnehmer die eigene Familie schützen. Viele Banken raten zum Abschluss von Restschuldversicherungen. Das Prinzip ist einfach: Sollte der Darlehensnehmer [...]  weiterlesen

AUG
18

Zinstief zur günstigen Anschlussfinanzierung nutzen

Besser könnte die Situation für Bauherren und Immobilienkäufer gar nicht aussehen. Weiterhin befinden sich die Hypothekenzinsen auf Tiefstand. Zwar hatten die Zinssätze für Baufinanzierungen in den vergangenen Wochen ein wenig angezogen, doch in den letzten Tagen sind sie wieder zurückgegangen. Die DGZF-Pfandbriefkurve befindet sich auf dem tiefsten Stand seit mehreren Jahrzehnten. Doch nicht nur angehende Wohneigentümer [...]  weiterlesen

JUL
26

Finanzierungstipps: Erwerbsnebenkosten beim Immobilienkauf senken

Neben dem Kaufpreis entstehen beim Immobilienerwerb zwangsläufig noch weitere Kosten. Gemeint sind die so genannten Erwerbsnebenkosten. Hierunter fällt unter anderem die Grunderwerbsteuer, die je nach Konstellation (wenn kein Immobilienmakler an der Transaktion beteiligt ist) den größten Posten ausmacht. In den meisten Bundesländern werden 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer fällig, die auf Basis des Kaufpreises festgesetzt werden. In [...]  weiterlesen

JUL
21

Vorsicht bei der Wahl kurzer Zinsbindungen

Die niedrigen Hypothekenzinsen eröffnen zahlreichen Privathaushalten die Chance, sich ein Eigenheim leisten zu können. Dank der relativ geringen Zinsbelastung ist es auch mit einem kleineren Einkommen möglich, eine Finanzierung zu stemmen ? wenn auch teilweise nur knapp. Nun ist es so, dass man derzeit in mehreren Finanzblogs auf Ratschläge trifft, die dabei helfen sollen, die Finanzierungskosten [...]  weiterlesen

JUL
16

Beim Darlehensvergleich nicht nur auf den Zinssatz blicken

Bei der Immobilienfinanzierung geht es im Regelfall um viel Geld: Die meisten Banken vergeben ihre Immobiliendarlehen erst ab Darlehensbeträgen von 50.000 Euro. Zwar belaufen sich die meisten Darlehen auf wesentlich höhere Beträge, jedoch können sich geringe Zinsunterschiede bereits in dieser Größenordnung deutlich bemerkbar machen. Da überrascht es nicht, dass Darlehensnehmer immer häufiger auf einen umfassenden [...]  weiterlesen

JUL
07

Finger weg von Fremdwährungsdarlehen zur Baufinanzierung

Im Bereich der Immobilienfinanzierung hat die Aufnahme so genannter Fremdwährungsdarlehen in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Noch nie zuvor haben so viele Käufer und Bauherren die Entscheidung getroffen, ein Darlehen aufzunehmen, das auf eine fremde Währung lautet. Besonders Darlehen, die auf Schweizer Franken lauten, werden gerne abgeschlossen. Verständlicherweise kommt diese Entwicklung nicht von Ungefähr. Zunehmend mehr [...]  weiterlesen

JUL
02

Zu lang sollte die Zinsbindung auch nicht bemessen sein

Keine Frage: Die Hypothekenzinsen könnten nicht niedriger sein. Bauherren und Immobilienkäufer haben derzeit die Möglichkeit, Baufinanzierungen zu äußerst attraktiven Konditionen abzuschließen. Weil die Zinssätze so niedrig bemessen sind, empfiehlt es sich, längere Zinsbindungen zu wählen. Die üblichen 10 Jahre, die von den meisten Banken empfohlen werden, stellen nicht unbedingt die beste Lösung dar: Sofern man [...]  weiterlesen

JUN
14

Per Darlehensausschreibung zur Baufinanzierung

In der vergangenen Woche hat Immobilienscout 24 ein interessantes Webprojekt zum Thema Baufinanzierung an den Start gebracht. Unter dem eigenständigen Portal ?Meine Baufinanzierung? möchte man potentiellen Darlehensnehmern wie Bauherren, Käufern und Anschlussfinanzierern die Möglichkeit einräumen, eigene Ausschreibungen im Web zu veröffentlichen. Auf diese Ausschreibungen können sich Darlehensgeber bewerben bzw. den Interessenten ihre Konditionen unterbreiten. Der Hintergedanke [...]  weiterlesen

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