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Leasingfonds

Profitieren Sie von den Erträgen von Wirtschaftsobjekten

Beim Leasingfonds handelt es sich um eine weitere Variante des Investmentfonds. Hierbei investiert der Anleger in Leasing Objekte - meist Gewerbeimmobilien oder Verwaltungsgebäude - und ist je nach Anteilquote an den Einnahmen beteiligt, die aus den dauerhaften Leasingverträgen erwirtschaftet werden.

Der Anleger kann Aufwendungen steuerlich gelten machen, da er steuerlich wie ein wirtschaftlicher Eigentümer der Immobilie behandelt wird. Der Anleger unterliegt der Steuerprogressionsstufe, von der wiederum die Gesamtrendite aus dem Leasing-Fonds abhängt. Die Rendite von Leasing-Fonds kann bei hoher Progression die von festverzinslichen Wertpapieren deutlich übersteigen.

Das Konzept

Der Anleger beteiligt sich an einem Leasingfonds als eine Art Gesellschafter. Es besteht die Möglichkeit, während der Laufzeit die jährlichen Ausschüttungen als eine Art Wiederanlage oder Ausschüttung zu nutzen. Eine Beteiligung ist sowohl mit Einmalanlagen als auch mit monatlichen Sparraten möglich.

Laufzeit dieser Fonds

Bei einem mobilen Leasingfonds betragen die Vertragslaufzeiten vorwiegend zwischen 7 - 15 Jahren und sind vom Anleger frei wählbar. Eine vorzeitige Verfügung ist nicht möglich.

Ertrag der Fonds in Leasing

Der Ertrag erfolgt aus dem Zinsgewinn und dem Verwertungserlös aus dem Leasinggut. Die prospektierten Erträge liegen je nach Steuersatz zwischen 9 und 14% p. a..

Risiko der Leasingfonds

Das Anlagerisiko wird durch die Investition in eine Vielzahl von Leasingobjekten stark gesenkt.

 

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Private Equity - eine der renditestärksten Anlageklassen

  • Außerordentlich hohe Renditen: In den letzten 50 Jahren durchschnittlich 16% p.a.
  • Monatliche, steuerneutrale Entnahme von 7% p.a als Sofortrente möglich
  • Risikostreuung durch weltweite Investitionen
  • Flexible Investitionsmodelle (Einmalanlage oder Sparplan möglich)
  • Variable Laufzeiten (i.d.R. zwischen 8 und 15 Jahren)
  • Top-Bewertungen des Fonds durch Ratingagenturen

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