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Herstellungskosten
Herstellungskosten sind Aufwendungen, die mit der Errichtung einer Immobilie in einem wirtschaftlichen Zusammenhang stehen. Herstellungskosten beinhalten neben den Grundstückskosten (Kaufpreis), Baukosten, sämtliche Baunebenkosten und sonsitge Kosten für Gebühren etc.
Hypothek
Die Hypothek ist ein Grundpfandrecht, die dingliche Sicherung einer persönlichen Forderung an einem Grundstück. Das Grundstück wird mit einem Eintrag im Grundbuch belastet. Die Hypothek ist im Gegensatz zu der Grundschuld abhängig von der zugrundeliegenden Forderung. Die Hypothek erlischt, sobald die persönliche Forderung bezahlt ist.

 

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