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Sondertilgung: Die Geheimwaffe cleverer Hauskäufer

Die Mehrheit der Immobilienkäufer legt bei der Wahl ihres Immobiliendarlehens großen Wert darauf, Sondertilgungen leisten zu können. Genutzt wird diese Option jedoch vergleichsweise selten. Oft weil entsprechende Mittel doch nicht nur Verfügung stehen, oder wenn sie es denn tun, lieber anderweitig (Auto, Urlaub etc.) ausgegeben werden. weiterlesen

Male Hands Holding Pen and Pad of Paper With House Drawing Over Empty Grass Field and Sky.

So finanzieren Sie Ihr Traumhaus im sonnigen Ausland

Keine Frage, bestes Sommerwetter ist in Deutschland nicht garantiert. Deshalb ziehen es viele Deutsche vor, ihren Urlaub lieber im sonnigen Ausland zu verbringen. Dort kommt manchmal der Gedanke auf, sich ein Ferienhaus zu kaufen. Die Verlockung ist groß, schließlich würde eine eigene Immobilie zusätzlichen Urlaubskomfort versprechen und könnte außerdem später im Ruhestand dauerhaft genutzt werden. weiterlesen

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Die größten Kostenfallen beim Bauvorhaben

Es überrascht nicht, dass einige Bauherren nach Fertigstellung ihres Eigenheims den Entschluss fassen, nie wieder zu bauen. Schließlich kann ein Bauvorhaben äußerst mühsam sein und viel Stress verursachen. Außerdem werden die Häuser oftmals teurer, als ursprünglich geplant. Heute zeigen wir, … Weiterlesen

Earnings

Keine Angst vor der Baufinanzierung: Die Wohnimmobilienkreditrichtlinie ist halb so schlimm

Bereits am 26. Februar ließ der Bundesrat das Gesetz zur Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WKR) passieren, sodass es am 21. März in Kraft treten konnte. Hierüber wurde in den Medien überraschend wenig berichtet – und wenn doch, dann überwiegend im Zusammenhang mit den Auswirkungen auf das Widerrufsrecht von Immobiliendarlehen. Tatsächlich hat der Gesetzgeber jedoch ein umfassendes Rahmenwerk für die Vergabe von Immobiliendarlehen geschaffen. Mit diesem Beitrag möchten wir einen Überblick verschaffen. weiterlesen

Couple wants to build a house

Weshalb 2016 das perfekte Jahr für Ihr Bauvorhaben ist

Nie zuvor gab es einen besseren Zeitpunkt, um den Traum vom eigenen Zuhause wahr werden zu lassen. Das Jahr 2016 bietet beste Rahmenbedingungen, weshalb potentielle Häuslebauer ernsthaft in Erwägung ziehen sollten, den entscheidenden Schritt zu wagen. Die genauen Gründe haben wir nachfolgend erläutert. weiterlesen

Finanzierung

Kündigung statt Widerruf alter Darlehensverträge

Etliche Immobilieneigentümer beschäftigen sich derzeit mit der Frage, ob sie ihre bestehende Baufinanzierung widerrufen sollen. In zahlreichen Fällen ist diese Möglichkeit gegeben, weil vor einigen Jahren viele Banken den Fehler begingen, ihre Kunden nicht korrekt über die Möglichkeit des Widerrufs zu belehren. weiterlesen

Growing plant step with coin money

1 Prozent Tilgung: Für Kapitalanleger nicht die beste Wahl

Bei der Finanzierung von Anlageobjekten wird sehr oft eine anfängliche Tilgung von lediglich einem Prozent vereinbart. Dies ist in Deutschland üblich, zahlreiche Bank- und Steuerberater empfehlen eine solch niedrige Anfangstilgung. Die Begründung ist immer dieselbe: Die Laufzeit der Finanzierung (und somit auch die Tilgung) sei kaum von Bedeutung, schließlich lassen sich die Zinsen von der Steuer abziehen. weiterlesen