Zahlreiche Haushalte möchten die niedrigen Zinsen nutzen und befinden sich daher auf Eigenheimsuche oder planen gar ganze Bauvorhaben. Dementsprechend gelten Baugrundstücke als sehr gefragt, in vielen Regionen haben die Preise deutlich angezogen.

Es ist schon häufiger vorgekommen, dass Banken ihre Immobiliendarlehen an andere Geldinstitute verkauft haben. Bei diesem Schritt geht es zumeist um die Auslagerung von Risiken. Eine Bank, die diesen Schritt wählt, hat mit ihren Kunden anschließend nichts mehr zu tun: Der neue Ansprechpartner für die Kunden ist in der Regel immer der Käufer. Im Grunde

In diesem Jahr läuft es für zahlreiche Bauherren nicht allzu gut. Aufgrund des langen Winters konnten etliche Bauvorhaben erst mit großer Verspätung starten. Grundsätzlich muss dies kein großes Problem sein, da im Regelfall genug Zeit bleibt, um die Gebäude vor Beginn des Winters fertigzustellen.

Einige Banken und Bausparkassen gelten bei der Vergabe ihrer Immobiliendarlehen als äußerst vorsichtig. Teilweise kommt es vor, dass die Finanzierung von Gebäuden ausschließlich dann erfolgt, wenn eine Objektbewertung stattgefunden hat. Die Darlehensgeber möchten den Objektwert im Vorfeld überprüfen, um mit ihren Darlehen keine unkalkulierten Risiken einzugehen. Dementsprechend werden Sachverständige beauftragt, die Wertgutachten erstellen. Die Kosten,

Noch immer gibt es zahlreiche Familien, die von den derzeit niedrigen Hypothekenzinsen profitieren und ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen möchten. Doch einige zögern derzeit mit dem Bau oder Kauf eines Eigenheims, weil sie vom geplanten Baukindergeld profitieren wollen. Das Problem hierbei: Die bisher erhältlichen Informationen sind spärlich. Aber nun wurden erstmals weitere Daten

Wenn es um die Erzielung zusätzlicher Einnahmen geht, sind Banken äußerst kreativ. Mit den Kreditzinsen geben sich viele Institute nicht zufrieden, weshalb zusätzliche Gebühren in Rechnung gestellt werden. Das bekommen auch Bauherren und Immobilienkäufer zu spüren: Viele Banken berechnen nicht nur Kreditzinsen, sondern auch Kontoführungsgebühren. Zwar wirken die Gebühren auf den ersten Blick nicht besonders

Vor knapp zwei Wochen entschied das Bundesverfassungsgericht (BVerfG), dass eine Reform der Grundsteuer-Berechnung notwendig ist. So manch angehenden Bauherrn und Immobilienkäufer sowie zahlreiche Eigenheimbesitzer werden sich nun fragen, welche Konsequenzen die Entscheidung aus Karlsruhe für sie zu bedeuten hat.

Die Hypothekenzinsen sind günstig und zugleich stehen vor allem in ländlichen Regionen viele Immobilien leer. Zunehmend mehr Deutsche nutzen die Chance, um sich den Traum vom Landhaus zu erfüllen. Gefragt sind vor allem Wohngebäude, die sich in Außenbereichen befinden. Dort sind die Grundstücke oft besonders groß und zugleich genießt man als Bewohner viel Ruhe und

Niemand sollte ein Immobiliendarlehen aufnehmen, ohne zuvor mehrere Angebote bei verschiedenen Banken eingeholt und miteinander verglichen zu haben. Doch viele angehende Darlehensnehmer sind verunsichert, weil sie überhaupt nicht wissen, worauf sie achten müssen. Dabei braucht sich niemand so zu fühlen, schließlich gibt es unsere kostenfreie Finanzierungsberatung, die zu einer günstigen Finanzierung führt.

Es kommt eher selten vor, dass Immobilienkäufer ihre Darlehen im Rahmen der ersten Zinsbindungsfrist vollständig zurückzahlen. In den meisten Fällen bedarf es mindestens einer Umschuldung, d.h. über den Restschuldbetrag wird eine neue Finanzierung abgeschlossen. Dies geschieht fast immer beim bisherigen Darlehensgeber. Bleibt der Darlehensnehmer bei seiner Bank, spricht man von einer Prolongation, der Wechsel zu

In den vergangenen Jahren haben die Preise für Wohneigentum drastisch angezogen. Wer in einer deutschen Metropolstadet, wie z.B. München oder Stuttgart, ein Eigenheim erwerben möchte, muss viel Geld mitbringen oder eine stattliche Finanzierung abschließen. Zugleich weitet sich der Trend aus, auch in anderen Regionen wird das Wohnen immer teurer.

Gelegentlich wird angehenden Immobilienbesitzern dazu geraten, bei der Finanzierung auf variable Immobiliendarlehen zu setzen. Meist sind die Interessenten zunächst verunsichert und informieren sich daher online, wo sie häufig lesen, dass variable Darlehen gewisse Risiken mit sich bringen. Im heutigen Beitrag möchten wir zeigen, wie es um das Risiko tatsächlich bestellt ist.