Dauerhafte Beziehungen ohne Trauschein liegen im Trend, nie zuvor gab es so viele unverheiratete Paare. Allerdings bringt die „wilde Ehe“ auch einige Risiken mit sich, insbesondere beim Immobilienerwerb. Grund dafür sind fehlende vertragliche Regelungen. Sollte sich das Paar trennen, ist in den meisten Fällen wegen des Eigenheims großer Ärger vorprogrammiert.

Die Förderdarlehen der KfW Bank erfreuen sich sowohl bei Bauherren als auch Käufern einer großen Beliebtheit. In Anbetracht der gebotenen Konditionen ist dies nicht überraschend, zumal einige Programme leicht zugänglich sind. Dies trifft insbesondere für das KfW Wohneigentumsprogramm zu, das nahezu allen angehenden Eigenheimbesitzern zur Verfügung steht.

Es gab Zeiten, in denen wir hier im Blog davon abgeraten haben, auf die Kombination aus Hypothekendarlehen und Bausparvertrag zu setzen. Gemeint ist folgende Konstellation: Der Eigenheimerwerb wird über ein Hypothekendarlehen finanziert – allerdings bespart der Darlehensnehmer gleichzeitig einen Bausparvertrag.

In den vergangenen Jahren haben die Preise für Wohnimmobilien erheblich angezogen. Längst sprechen einige Journalisten von einer Blase, die eines Tages platzen könnte. So manch potenzieller Immobilienkäufer spielt deshalb mit dem Gedanken, erst einmal abzuwarten. Die Preise könnten womöglich fallen und so den Immobilienerwerb günstiger machen.

Nie war die Auswahl an Krediten mit Zweckbindung so groß. Egal, ob man ein Auto kaufen, ein Studium finanzieren oder gar eine Immobilie erwerben möchte: Zahlreiche Banken bieten passende Finanzierungslösungen an. Allerdings gibt es einen Haken, nämlich die Kopplung an den Finanzierungszweck. Die Bank weiß ganz genau, aus welchem Grund der Kredit aufgenommen wird.

Die Modernisierung einer Immobilie ist kostspielig. Wer zum Beispiel energetisch modernisieren möchte, muss oft tief in die Tasche greifen. Andere Maßnahmen, wie beispielsweise ein Anbau, sind ebenfalls nicht billig. Für die meisten Modernisierer bedeutet dies, ein Darlehen aufnehmen zu müssen.

In den meisten Grundbüchern sind gleich mehrere Grundpfandrechte (Grundschulden und Hypotheken) eingetragen. Nicht selten sind diese allesamt noch gültig, weil sie nicht gelöscht wurden. Dafür gibt es zwei Gründe. Zum einen meinen viele Eigentümer, sie könnten die Grundschulden nochmals benötigen. Zum anderen wissen sie manchmal nicht, wie eine Löschung erfolgt.

Die Mehrheit der Immobilienkäufer legt bei der Wahl ihres Immobiliendarlehens großen Wert darauf, Sondertilgungen leisten zu können. Genutzt wird diese Option jedoch vergleichsweise selten. Oft weil entsprechende Mittel doch nicht nur Verfügung stehen, oder wenn sie es denn tun, lieber anderweitig (Auto, Urlaub etc.) ausgegeben werden.

Bereits am 26. Februar ließ der Bundesrat das Gesetz zur Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WKR) passieren, sodass es am 21. März in Kraft treten konnte. Hierüber wurde in den Medien überraschend wenig berichtet – und wenn doch, dann überwiegend im Zusammenhang mit den Auswirkungen auf das Widerrufsrecht von Immobiliendarlehen. Tatsächlich hat der Gesetzgeber jedoch ein umfassendes Rahmenwerk für

Beim Erwerb eines Eigenheims geht es um richtig viel Geld. Für die meisten Käufer gilt es die größte finanzielle Entscheidung ihres Lebens zu treffen. Immerhin ist die Verbindlichkeit enorm: Nicht selten dauert es 25 Jahre oder länger, bis das Darlehen vollständig zurückgezahlt ist.

Etliche Immobilieneigentümer beschäftigen sich derzeit mit der Frage, ob sie ihre bestehende Baufinanzierung widerrufen sollen. In zahlreichen Fällen ist diese Möglichkeit gegeben, weil vor einigen Jahren viele Banken den Fehler begingen, ihre Kunden nicht korrekt über die Möglichkeit des Widerrufs zu belehren.

Bei der Finanzierung von Anlageobjekten wird sehr oft eine anfängliche Tilgung von lediglich einem Prozent vereinbart. Dies ist in Deutschland üblich, zahlreiche Bank- und Steuerberater empfehlen eine solch niedrige Anfangstilgung. Die Begründung ist immer dieselbe: Die Laufzeit der Finanzierung (und somit auch die Tilgung) sei kaum von Bedeutung, schließlich lassen sich die Zinsen von der