Die Zeiten, in denen der Ehebund ein Leben lang gehalten hat, sind vorbei. In Deutschland wird mittlerweile fast jede zweite Ehe geschieden – und das im Durchschnitt sogar vor dem siebten Jahr.

Gelegentlich werden wir gefragt, ob eine Baufinanzierung mit einem Nebenjob möglich ist. Diese Frage lässt sich nicht pauschal beantworten, sondern es kommt auf den Einzelfall an.

Die Integration von Fördermitteln in die Baufinanzierung kann sich richtig lohnen. Es lockt ein Vorteil bei Zins oder Tilgung, der eine deutliche Ersparnis verspricht und damit die Kosten des Vorhabens verringert. Der größte Partner in diesem Feld ist die KfW Bank (Kreditanstalt für Wiederaufbau). Doch viele Bauherren und Käufer vertun dort ihre Chance, weil sie

Die Auswahl an Finanzierungslösungen im Feld der Baufinanzierung ist riesig. Doch leider werden im Rahmen der Finanzierungsberatung viel zu oft Darlehen von der Stange empfohlen. Berater gehen unzureichend auf die Bedürfnisse angehender Darlehensnehmer ein, was einen Mangel an Flexibilität oder eine niedrige Zinssicherheit zur Folge hat.

Aufgrund hoher Baukosten helfen zahlreiche Bauherren auf der Baustelle fleißig mit. Häufig gibt es sogar Unterstützung aus der Familie und dem Freundeskreis. Doch aufgepasst, die privaten Bauhelfer müssen bei der Berufsgenossenschaft für Bauwirtschaft (BG BAU) angemeldet und versichert sein. Andernfalls drohen ernsthafte Konsequenzen.

Noch immer befassen sich viele Bauherren und Immobilienkäufer bei ihrer Finanzplanung zu wenig mit dem Thema Risikovorsorge. Zwar sprechen Bank- und Finanzierungsberater das Thema regelmäßig an, doch oft wird es vorschnell abgetan, um sich keine zusätzliche finanzielle Belastung aufzubürden. Dabei ist eine passende Absicherung nicht nur essenziell, sondern häufig schon für kleines Geld zu haben.

Die Traumimmobilie ist gefunden, das Immobiliendarlehen beantragt, und dann folgt die böse Überraschung: Die Bank entscheidet sich gegen die Vergabe eines Immobiliendarlehens. Ablehnungen bei der Baufinanzierung sind häufiger verbreitet, als oft vermutet. Die Gründe sind verschieden und können je nach Bank variieren. Heute stelle ich Ihnen die fünf häufigsten Ablehnungsgründe vor und gebe Tipps, wie

Es ist gut, wenn Bauherren viel Eigenkapital in die Baufinanzierung einbringen. Zumal das Geld nicht zwingend aus eigenen Ersparnissen stammen muss. Viele Bauherren und Immobilienkäufer werden von ihren Eltern mit Geldgeschenken unterstützt. Doch aufgepasst: Solche Schenkungen können unter Umständen der Schenkungssteuer unterliegen. Damit keine unerwartete Steuerlast auf Sie zukommt, ist eine frühzeitige und durchdachte Planung

Nach erfolgtem Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung ist vor Ort auf dem Amtsgericht eine Anzahlung, die sogenannte Sicherheitsleistung, zu leisten. Die Zahlung kann nicht in bar erfolgen, weshalb Bieter vorbereitet sein müssen.

Viele Bauherren möchten auf ihrer Baustelle fleißig Eigenleistungen erbringen. Sie verrichten Teile der anfallenden Arbeiten selbst, wodurch Lohnkosten eingespart werden – man spricht hierbei auch von der sogenannten Muskelhypothek. Doch leider überschätzen viele Menschen ihre Möglichkeiten, wodurch sich die Fertigstellung verzögert und Mehrkosten drohen.

Die meisten Finanzierungen rund um Bauvorhaben und Immobilienkauf sind als klassische Annuitätendarlehen einfach konzipiert. Doch es gibt komplexe Baufinanzierungen – etwa wenn der Bauherr oder Käufer bereits eine Immobilie besitzt, diese jedoch erst noch verkaufen muss, um notwendiges Eigenkapital freizusetzen. Sofern der Verkauf des Bestandsobjekts nicht zeitnah abgeschlossen ist, droht ein finanzieller Engpass. Damit es

Beim Immobilienerwerb drohen immense Nebenkosten. Besonders die Grunderwerbsteuer wird als Posten gerne unterschätzt. Vor einigen Jahren belief sich die Steuer noch auf einheitliche 3,5 Prozent des Kaufpreises. Doch inzwischen haben die Bundesländer ihre Steuersätze angepasst. Je nach Lage des Grundstücks können nun Sätze von bis zu 6,5 Prozent fällig werden. In einigen Bundesländern wie Bayern