Was ist nach der Ablauf der Zinsbindung zu beachten?

Was ist nach der Ablauf der Zinsbindung zu beachten?

Die meisten Immobilienkäufer und Bauherren entscheiden sich für eine Immobilienfinanzierung mit Zinsbindung. Doch selten werden Immobiliendarlehen innerhalb dieses Zeitraums vollständig zurückgezahlt. Fast immer besteht am Ende der Laufzeit ein Restschuldbetrag. Dies führt zur Frage, was nach Ablauf der Zinsbindung zu tun ist.

Eigenkapital bei der Baufinanzierung: Fachwissen und Tipps

Eigenkapital bei der Baufinanzierung: Fachwissen und Tipps

Im Allgemeinen gilt: Je mehr Eigenkapital angehende Bauherren, Immobilienkäufer und Investoren in die Baufinanzierung einbringen, desto besser. Doch aufgepasst, das Thema Eigenkapital ist komplexer, als angehende Darlehensnehmer gerne vermuten. Wir haben alle Fakten und Tipps rund um Eigenkapitaleinsatz und Eigenkapitalnachweis zusammengetragen.

Baufinanzierung ohne Eigenkapital: Was bei der Vollfinanzierung wichtig ist

Baufinanzierung ohne Eigenkapital: Was bei der Vollfinanzierung wichtig ist

Historisch gesehen ist das Baugeld weiterhin günstig. Zahlreiche Haushalte möchten die Gelegenheit nutzen und ein Eigenheim finanzieren. Doch manchmal stehen nur geringe Ersparnisse zur Verfügung, wodurch die Frage aufkommt, ob eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital möglich ist.

Die 4 kapitalsten Fehler der Baufinanzierung auf einen Blick

Die 4 kapitalsten Fehler der Baufinanzierung auf einen Blick

Ein Haus oder eine Wohnung solide zu finanzieren, ist nicht schwierig. Trotzdem ist immer wieder von Bauherren und Käufern zu hören, die wegen ihrer Finanzierung in finanzielle Schwierigkeiten geraten sind. Überwiegend zeigen sich fehlendes Wissen und eine schlechte Beratung dafür verantwortlich.

Schenkung von Eigenkapital für die Baufinanzierung: Unbedingt an die Schenkungssteuer denken

Schenkung von Eigenkapital für die Baufinanzierung: Unbedingt an die Schenkungssteuer denken

Es ist gut, wenn Bauherren viel Eigenkapital in die Baufinanzierung einbringen. Das Geld muss nicht nur von den eigenen Ersparnissen stammen. Viele Bauherren und Immobilienkäufer werden von ihren Eltern mit Geldgeschenken unterstützt. Doch aufgepasst, womöglich sind Schenkungen steuerpflichtig. Damit keine Schenkungssteuer an das Finanzamt gezahlt werden muss, bedarf es einer guten Planung.

Wie viel Eigenkapital bei der Baufinanzierung einsetzen?

Wie viel Eigenkapital bei der Baufinanzierung einsetzen?

Die Mehrheit angehender Bauherren und Immobilienkäufer möchte Eigenkapital in die Finanzierung einbringen. Je höher der Einsatz an Eigenmitteln bei der Baufinanzierung, desto besser ist dies hinsichtlich Machbarkeit und Konditionen. Die Banken wissen es zu schätzen, wenn Bauherren und Käufer bewusst auf ihre Ersparnisse zurückgreifen und diese in die Immobilie investieren.

Anfängliche Tilgung: So finden Sie den richtigen Tilgungssatz

Anfängliche Tilgung: So finden Sie den richtigen Tilgungssatz

Der Tilgungssatz hat großen Einfluss auf die Baufinanzierung. Kleine Anpassungen können die Rückzahlung eines Annuitätendarlehens erheblich beschleunigen. Wir erläutern in diesem Beitrag, worauf es bei der anfänglichen Tilgung ankommt.

Baufinanzierung: Was gilt als Eigenkapital, was wird nicht angerechnet?

Baufinanzierung: Was gilt als Eigenkapital, was wird nicht angerechnet?

Das von Bauherren und Käufern bei der Immobilienfinanzierung eingesetzte Kapital kann in unterschiedlicher Form vorliegen. Doch nicht alle Kapitalarten werden von den Banken anerkannt. Wir erläutern, was bei Banken als Eigenkapital gilt und welche Vermögenswerte hingegen nicht angerechnet werden.

Baufinanzierung online finden – dies sind die Grenzen des Machbaren

Baufinanzierung online finden – dies sind die Grenzen des Machbaren

Nicht jeder angehende Bauherr oder Käufer möchte über seine seine Hausbank finanzieren – Baufinanzierungen über Direktbanken sind beliebter denn je. Schließlich wäre bei der Finanzierung vor Ort zunächst ein langes Gespräch erforderlich, um am Ende lediglich die Konditionen einer einzigen Bank zu kennen. Kein Wunder, dass sich immer mehr potenzielle Darlehensnehmer lieber online informieren.

Küche finanzieren: So geht es zum günstigen Kredit

Küche finanzieren: So geht es zum günstigen Kredit

Die moderne Küche ist nicht nur ein Platz für die Zubereitung von Speisen. Sie hat sich zu einem Gesellschaftsort entwickelt, an dem man sich mit der Familie und auch Freunden gerne aufhält. Zugleich sind die Ansprüche gestiegen. Die Ausstattung muss dem Stand der Dinge entsprechen und das Design zum persönlichen Stil passen. Kurzum: Eine schöne

Satte Nebenkosten beim Hauskauf: damit müssen Sie rechnen

Satte Nebenkosten beim Hauskauf: damit müssen Sie rechnen

Jeder Immobilienkäufer hat ein Budget einzuhalten. Dies bedeutet eine Immobilie finden zu müssen, die im zulässigen finanziellen Rahmen liegt. Die Praxis zeigt allerdings, dass die Nebenkosten beim Wohnungs- und Hauskauf gerne unterschätzt werden und damit gelegentlich das Budget sprengen.