Kategorie: Baufinanzierung

Üblicherweise dauert es viele Jahre, bis ein Immobiliendarlehen vollständig zurückgezahlt ist. Doch sobald dieser Zeitpunkt gekommen ist, stellen sich viele Eigenheimbesitzer die Frage, was sie mit ihren Grundschulden machen sollen. Einerseits wären sie die Grundschuldeinträge im Grundbuch gerne los, andererseits könnte es ja sein, dass die Grundschuld eines Tages wieder benötigt wird.

Lange Zeit standen Bauherren dem Fertighaus skeptisch gegenüber. Aber diese Zeiten sind längst vorbei, seit Jahren befindet sich die Fertigbauweise auf rasantem Vormarsch. Entsprechend hat sich auch die Situation bei der Baufinanzierung verbessert. Die Skepsis der Banken ist gewichen, Fertighäuser lassen sich mittlerweile problemlos finanzieren.

Die meisten Bauherren und Hauskäufern wären froh, sich nach Unterzeichnung des Darlehensvertrags nie wieder mit ihrer Immobilienfinanzierung beschäftigen zu müssen. Aber wir leben in einer Zeit, die den Menschen zunehmend mehr Flexibilität abverlangt – auch bei der Finanzierung von Immobilien.

Jeder angehende Bauherr und Immobilienkäufer geht anders vor, um den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Einige begeben sich unmittelbar auf Objektsuche, ohne zuvor zu prüfen, wie viel Eigenheim sie sich leisten können. Hiervon ist jedoch abzuraten. Es besteht das Risiko, das eigene Budget zu überschreiten und womöglich den Kaufvertrag für ein Objekt zu

Nicht alle Bauherren errichten ihr Eigenheim auf einem Bauplatz im Neubaugebiet. In Deutschland existieren unzählige Bestandsbauten, von denen einige relativ alt sind – warum nicht also ein altes Bestandsobjekt günstig kaufen, das Gebäude abreißen und den Boden anschließend bauen?

Als vor Jahren die Niedrigzinsphase ihren Lauf nahm, nutzten viele Menschen die „Gelegenheit“, um sich die Niedrigzinsen mittels Bausparvertrag für später zu sichern. Kaum jemand hätte gedacht, dass die Zinsen noch weiter sinken. Als Folge sind viele Bausparer verunsichert. Die einst abgeschlossenen Bausparverträge sind längst zuteiligungsreif. Allerdings erscheinen die damals vereinbarten Zinsen für ein Bauspardarlehen

Nach Rückkehr aus dem Urlaub spielen viele Menschen mit dem Gedanken spielen, eine Ferienimmobilie zu erwerben. Kein Wunder, schließlich geht vom eigenen Ferienhaus oder einer Wohnung ein wirklich großer Reiz aus.

Ob Grundstück, Haus oder Wohnung – die persönliche Traumimmobilie kann einen stattlichen Betrag kosten. Etliche Kaufinteressenten möchten deshalb mit dem Eigentümer über den Preis der Immobilie verhandeln. Häufig eröffnet die Preisverhandlung große Chancen, sodass am Ende eine schöne Ersparnis lockt. Wir haben die wichtigsten Tipps zu Verhandlungen über den Immobilienpreis zusammengetragen.

Seit Jahren kennen die Preise am deutschen Immobilienmarkt nur eine Richtung. Sie zeigen steil nach oben, besonders in den Großstädten ziehen die Preise fortlaufend an. Aus Sicht der Privathaushalte sind die steigenden Immobilienpreise ein Problem. Viele würden gerne ein Eigenheim kaufen, möchten aber nicht zu viel bezahlen. Schnell kommt die Frage auf, was sie tun

Der Kauf eines Eigenheims ist an eine Entscheidung mit weit reichenden Folgen geknüpft. Diese betreffen nicht nur die privaten Finanzen, sondern auch das künftige Alltagsleben. Schließlich wird sich die Wohnsituation ändern, was nicht zu unterschätzen ist. Unter Umständen verändern sich die Begebenheiten auf eine Art und Weise, mit der man zuvor nicht gerechnet hat.

Wer ein Eigenheim errichten will, braucht starke Nerven. Denn am Bau läuft nicht immer alles glatt. Zwar hat man als Bauherr meist mit vielen kleinen Problemen zu kämpfen, doch von Zeit zu Zeit können auch größere Schwierigkeiten eintreten. Dies gilt beispielsweise für den Fall, dass das Bauunternehmen oder ein anderer auf der Baustelle eingebundener Betrieb

Die Landflucht hält an, viele Deutsche zieht es weiterhin in die Städte. Insbesondere die Metropolstädte erfahren einen großen Zulauf, was nicht zuletzt den guten Jobmöglichkeiten geschuldet ist. Allerdings ist diese Entwicklung nicht ohne Auswirkungen auf die Immobilienpreise geblieben. In den vergangenen zehn Jahren haben die Preise für Wohneigentum drastisch angezogen.