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Wie mit den Grundschulden nach Rückzahlung des Darlehens zu verfahren ist

Meist dauert es eine ganze Weile, bis ein Immobiliendarlehen vollständig zurückgezahlt ist. Doch sobald dieser Zeitpunkt gekommen ist, stellen sich viele Eigenheimbesitzer die Frage, was sie mit ihren Grundschulden machen sollen. Einerseits wären sie die Grundschuldeinträge im Grundbuch gerne los, andererseits könnte es ja sein, dass die Grundschuld eines Tages wieder benötigt wird. weiterlesen

Ferienimmobilien im Ausland: Der Weg zur Finanzierungszusage

Das Interesse an Ferienimmobilien im Ausland ist groß. Da wären zum Beispiel viele Objekte in Griechenland – angefangen bei der kleinen Wohnung bis hin zur ganzen Insel -, die derzeit günstig zum Verkauf stehen. Außerdem hat Athen die Steuern gesenkt, was den Erwerb noch reizvoller macht. Aber auch in anderen Ländern, wie beispielsweise Spanien, ist das Interesse an Ferienobjekten groß. Besonders Fincas, die im Urlaub genutzt und später einmal als Domizil für den Ruhestand dienen sollen, sind äußerst gefragt.

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Finanzierungszusage am besten auch beim Mietkauf einholen

Seit einigen Jahren erfreut sich der Mietkauf wieder einer steigenden Beliebtheit. Bei ihm handelt es sich um eine ganz besondere Form des Eigenheimerwerbs. Der Käufer wohnt nämlich zur Miete, allerdings werden seine Mietzahlungen teilweise auf einen zuvor festgelegten Kaufpreis angerechnet, d.h. der Kaufpreis wird nach und nach abgezahlt.

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Deutlicher Anstieg bei Hypothekenzinsen

Im April konnten sich angehende Bauherren und Immobilienkäufer noch so richtig freuen, weil das Baugeld günstiger als je zuvor war. Doch in den vergangenen Wochen dürfte die gute Stimmung bei vielen potentiellen Darlehensnehmer verflogen sein. Innerhalb kürzester Zeit haben die Zinssätze nämlich überraschend stark angezogen.

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Darlehensrate muss immer tragbar sein – heute und auch in Zukunft

Dank der niedrigen Hypothekenzinsen können viele Privathaushalte den Sprung vom gemieteten Zuhause in ein Eigenheim wagen. Die Darlehensraten bleiben selbst bei größeren Finanzierungsbeträgen überschaubar, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten öffnen. Der Markt freut sich über diese Entwicklung, viele Bank- und Finanzierungsberater reiben sich die Hände. Denn je mehr Haushalte finanzieren können, desto mehr Abschlüsse locken.

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Baugeldvermittlung: schnell und zielsicher das passende Immobiliendarlehen finden

Ein ganz erheblicher Teil der Bauherren und Immobilienkäufer hat kein Interesse daran, sich mit dem Thema Immobilienfinanzierung auseinanderzusetzen. Die Gründe sind verschieden, doch meist hat die mangelnde Begeisterung mit der Tatsache zu tun, dass viele weitere Aufgaben anstehen. Außerdem kennen sich die meisten Personen mit diesem Thema kaum aus, was oftmals abschreckend wirkt.

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Wie Banken den Einsatz von Eigenkapital anrechnen

Der Einsatz von Eigenkapital spielt bei der Baufinanzierung eine ungemein große Rolle. Immerhin gilt: Je mehr Eigenkapital vorhanden ist, desto geringer ist der Bedarf an Fremdkapital. Die Banken honorieren es wiederum, wenn ausreichend eigene Mittel eingesetzt werden, denn dadurch verringert … Weiterlesen