Dalibor Strk
Ihr Spezialist für Baufinanzierung in Stuttgart
Dalibor Strk
Baufinanzierungsberater - Leiter Vertrieb Süd
- Blumenweg 8
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Beratungsansatz
Meine Aufgabe besteht darin, Ihnen als Kunde eine unabhängige Beratung rund um die Baufinanzierung vor Ort anzubieten. Dabei liegt mein Gebiet hauptsächlich in Baden-Württemberg und Bayern. Als unabhängiger Berater bin ich keiner Bank, Bausparkasse oder Versicherungsgesellschaft verpflichtet und achte bei der ganzheitlichen Baufinanzierungsberatung darauf, immer das Optimum für Sie zu erarbeiten.
Egal ob Bau, Kauf, Umschuldung, Forward-Darlehen oder Kapitalbeschaffung: Sie als Kunde stehen im Fokus und werden von A wie Antrag bis Z wie Zahlung von mir persönlich betreut. Darüber hinaus erhalten Sie das bestmögliche Darlehensangebot mit niedrigen Hypothekenzinsen. Ihre persönlichen Wünsche liegen mir sehr am Herzen. Egal ob hohe Sondertilgungen, lange Festschreibungen oder niedrige Raten: ich werde Ihre Wünsche jederzeit bei der Erstellung ihres persönlichen Finanzierungsangebots berücksichtigen.
Der entscheidende Unterschied im Vergleich zu anderen Finanzdienstleistern ist, dass Sie mich jederzeit erreichen können, sollten Fragen aufkommen. Ich werde Sie im Laufe der Baufinanzierung zu jedem Zeitpunkt unterstützen und bei der gesamten Abwicklung betreuen, damit Ihr Traum vom Eigenheim sicher in Erfüllung geht. Ich bin Ihr persönlicher Baufinanzierer in Süddeutschland.
Berufserfahrung
Als gelernter Kaufmann bin ich seit 1999 selbständig im Bereich der Finanzdienstleistung tätig. Zunächst noch bei einem großen deutschen Versicherungsmakler, 2001 folgte der Schritt in die Baufinanzierung, auf die ich mich ausschließlich spezialisiert habe. Hier berate und unterstütze ich seitdem alle meine Kunden in Sachen Immobilienfinanzierung.
Sie erreichen mich auch jederzeit unter meiner Mobilnummer unter: +49 (0)175 82 11 690
Beratungsschwerpunkte
- Baufinanzierung
- Finanzierung für den Kauf einer Immobilie
- Finanzierung für den Bau einer Immobilie
- Umschulden von Immobiliendarlehen
- Forward-Darlehen
Standorte
Gern stehe ich Ihnen
für eine persönliche Beratung vor Ort zur Verfügung, z.B. in:
Sulz am Neckar, Ludwigsburg, Heilbronn, Böblingen und Stuttgart.
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Aktuelles
Meldungen rund um Finanzierung und Kredite
17.08.2026
Prolongation: diese Falle droht bei der Anschlussfinanzierung
Für die meisten Darlehensnehmer ist es nur eine Frage der Zeit, bis die „Erneuerung“ ihrer Baufinanzierung ansteht. Besteht nach Ablauf der Zinsbindung noch eine Restschuld, ist eine neue Finanzierung – die so genannte Anschlussfinanzierung – notwendig.
27.07.2026
Wann müssen Bauherren und Käufer ihr Eigenkapital einsetzen?
Die Mehrheit der angehenden Immobilienkäufer und Bauherren möchte etwa 20 bis 30 Prozent Eigenkapital in die Baufinanzierung einbringen. Oft wissen sie aber nicht, wann sie das Eigenkapital einsetzen sollen.
20.07.2026
Notartermin im Blick: So timest Du die Unterschrift Deines Baufinanzierungsvertrags optimal
Ohne Immobiliendarlehen wäre der Traum vom Eigenheim in den meisten Fällen nicht zu verwirklichen. Für Bauherren und Immobilienkäufer ist es daher wichtig, sich rechtzeitig um die Baufinanzierung zu kümmern.
13.07.2026
Dauer der Grundschuldeintragung nicht unterschätzen
Ob Neufinanzierung oder Umschuldung, die Auszahlung eines Immobiliendarlehens kann frühestens nach der Grundschuldeintragung (Grundschuldbestellung) erfolgen. Die Eintragung eines Grundpfandrechts ist ein behördlicher und notarieller Vorgang, der Zeit benötigt.
22.06.2026
Tilgungsfreie Baufinanzierung: Was bei Darlehen mit Tilgungsaussetzung zählt
Immobiliendarlehen mit Tilgungsaussetzung sind ein Sonderfall und daher nicht für alle Bauherren und Immobilienkäufer geeignet. Du wirst auch nur von wenigen Banken angeboten.
02.06.2026
Haushaltsrechnung erklärt: So kalkulieren Banken Deine Baufinanzierung
Ob Du ein Immobiliendarlehen erhalten und wie hoch die Monatsrate sein darf, wird vor allem durch die Haushaltsrechnung bestimmt. Mit ihrer Hilfe kalkuliert die Bank, welchen Betrag Du Dir als Darlehensnehmer unter Berücksichtigung von Einkommen und Ausgaben bei der Baufinanzierung leisten können.
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