Eduard Timm
Ihr Spezialist für Baufinanzierung
Eduard Timm
Spezialist für Immobilienfinanzierung
- Hafenstraße 1a
- 23568 Lübeck Karte
Herzlich Willkommen! Ich bin Eduard Timm, Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Baufinanzierung. Ob Kauf, Bau oder Modernisierung – ich unterstütze Sie mit Finanzierungslösungen, die perfekt zu Ihrem Vorhaben passen.
Zu meinen Beratungsschwerpunkten gehören Baufinanzierung, Finanzierung für den Kauf einer Immobilie, Finanzierung für den Bau einer Immobilie und Umschulden von Immobiliendarlehen.
Ich bringe viel Erfahrung mit, um Ihre Pläne Wirklichkeit werden zu lassen. Für ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung – auch vor Ort in Lübeck, Stockelsdorf, Bad Schwartau, Bad Oldesloe, Ratzeburg, Bargteheide, Ahrensburg, Trittau, Hamburg, Großhansdorf, Lüneburg und Mölln. Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände zu begleiten!
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Über mich
Erfahren Sie mehr über meinen Beratungsansatz
Mein Beratungsansatz basiert auf der unabhängigen Vermittlung von Baufinanzierungen in Schleswig-Holstein und Hamburg. Ohne jegliche Verpflichtung gegenüber Banken, Bausparkassen und Versicherern unterstütze ich meine Kunden bei der Suche nach dem idealen Immobiliendarlehen. Egal ob Bau, Kauf, Modernisierung und Sanierung sowie Umschuldung: Jeder Kunde genießt eine ganzheitliche Finanzierungsberatung, die eine optimale Gestaltung des Darlehens sowie niedrige Hypothekenzinsen gewährleistet. Auf die Berücksichtigung persönlicher Wünsche lege ich besonders großen Wert, damit beispielsweise niedrige Monatsraten oder hohe Sondertilgungen möglich sind.
Von den meisten anderen Finanzdienstleistern unterscheidet sich mein Beratungsansatz dahingehend, dass die Finanzierungsberatung ganzheitlich erfolgt. Sie beginnt bei der Planung des Vorhabens und endet frühestens nach Auszahlung des Immobiliendarlehens. Kein Darlehensnehmer ist während des Prozesses auf sich allein gestellt, stattdessen erfahren meine Kunden eine fortlaufende und aktive Unterstützung bei ihrer Baufinanzierung.
Für mich ist es selbstverständlich, meine Kunden aus Schleswig-Holstein und Hamburg direkt vor Ort als auch Digital zu beraten. Im persönlichen Gespräch lassen sich Fragen rund um die Finanzierung von Immobilien vertrauensvoll klären. Wenn Kunden es wünschen, können Informationen auch per Telefon, Email oder über Videotelefonie ausgetauscht werden. Am Ende geht es nur um eines, nämlich die zielsichere Gestaltung der passenden Immobilienfinanzierung.
Berufserfahrung
Als gelernter Bankkaufmann bin ich mehrere Jahre lang als Privatkundenberater und Baufinanzierungsberater einer Genossenschaftsbank tätig gewesen. Während dieser Zeit durfte ich mich im Bereich der Immobilienfinanzierung weiter entwickeln und ein Fachwirtstudium an der Frankfurt School of Finance & Management in Hamburg abschließen.
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Aktuelles
Meldungen rund um Finanzierung und Kredite
27.07.2026
Wann müssen Bauherren und Käufer ihr Eigenkapital einsetzen?
Die Mehrheit der angehenden Immobilienkäufer und Bauherren möchte etwa 20 bis 30 Prozent Eigenkapital in die Baufinanzierung einbringen. Oft wissen sie aber nicht, wann sie das Eigenkapital einsetzen sollen.
20.07.2026
Notartermin im Blick: So timen Sie die Unterschrift Ihres Baufinanzierungsvertrags optimal
Ohne Immobiliendarlehen wäre der Traum vom Eigenheim in den meisten Fällen nicht zu verwirklichen. Für Bauherren und Immobilienkäufer ist es daher wichtig, sich rechtzeitig um die Baufinanzierung zu kümmern.
13.07.2026
Dauer der Grundschuldeintragung nicht unterschätzen
Ob Neufinanzierung oder Umschuldung, die Auszahlung eines Immobiliendarlehens kann frühestens nach der Grundschuldeintragung (Grundschuldbestellung) erfolgen. Die Eintragung eines Grundpfandrechts ist ein behördlicher und notarieller Vorgang, der Zeit benötigt.
07.07.2026
Keine Überraschungen: Warum ein Fachmann Ihre Sanierungskosten ermitteln sollte
Der Erwerb von sanierungsbedürftigem Wohneigentum ist nicht jedermanns Sache, dennoch sind solche Immobilien gefragt. Kein Wunder, denn Sanierungsobjekte haben ihre Vorteile.Stichworte dieser Seite
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