Holger Drollinger
Ihr Spezialist für Baufinanzierung in Karlsruhe
Beratungsansatz
Als Spezialisten für die Baufinanzierung setzen wir auf die unabhängige Beratung. In unserem Baufinanzierungsvergleich prüfen wir Darlehensangebote von mehr als 300 Banken, Bausparkassen und Versicherern. Ziel ist unserer Arbeit ist es, exakt die Finanzierung zu finden, die am besten zu Ihnen passt und gleichzeitig mit Top-Konditionen überzeugt.
Unser Service basiert auf einem ganzheitlichen Beratungsansatz, d.h. an erster Stelle steht das Kundengespräch. Gemeinsam finden wir heraus, was Ihnen wirklich wichtig ist und welche Weichen für die Zukunft zu stellen sind. Unter Berücksichtigung Ihrer finanziellen Ziele und Anforderungen begeben wir uns auf die Suche nach dem passenden Darlehen. Ob Sie ein Haus bauen oder eine Wohnung als Kapitalanlage erwerben möchten, spielt keine Rolle wir unterstützen Sie bei jeglicher Art der Immobilienfinanzierung. Dies schließt auch Grundstückskäufe oder Kapitalbeschaffungen für Modernisierungen oder gar die Auszahlung von Miterben ein.
Selbstverständlich begleiten Sie unsere Berater vom ersten bis zum letzten Schritt und stehen Ihnen auch nach Auszahlung des Darlehens zur Seite.
Berufserfahrung
Unser Team von Baufi-Nord betreut Bauherren, Käufer und Eigentümer im Südwesten, d.h. vorrangig in den Bundesländern Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen. Alle unsere Berater sind Experten, die seit mehreren Jahren Baufinanzierungskunden betreuen und somit über einen umfassenden Erfahrungsschatz verfügen.
Fördermittel
Eine unserer Kernkompetenzen ist die Prüfung von Fördermitteln, im Lauf der vergangenen Jahre haben wir in diesem Umfeld umfassendes Spezialwissen aufgebaut. Wir prüfen daher in jedem Fall, ob eine Förderung für unsere Kunden möglich ist und ob sie sich im Einzelfall auch tatsächlich empfiehlt.
Abgerundet wird unser Service durch ergänzende Leistungen, wie beispielsweise eine ggf. erforderliche Optimierung der Eigenkapitalstruktur. Gerne vermitteln wir auch Nachrangdarlehen oder auch Ratenkredite, sofern dies für unsere Kunden sinnvoll erscheint.
Beratungsschwerpunkte
- Baufinanzierung
- Finanzierung für den Kauf einer Immobilie
- Bauvorhaben und Erwerb von Bestandsobjekten
- Anschlussfinanzierung und Zinssicherung
- Umschulden von Immobiliendarlehen
- Vermittlung günstiger Ratenkredite
Standorte
Gern stehe ich Ihnen
für eine persönliche Beratung vor Ort zur Verfügung, z.B. in:
Karlsruhe, Mannheim, Weinheim, Heilbronn und Freiburg.
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Aktuelles
Meldungen rund um Finanzierung und Kredite
17.08.2026
Prolongation: diese Falle droht bei der Anschlussfinanzierung
Für die meisten Darlehensnehmer ist es nur eine Frage der Zeit, bis die „Erneuerung“ ihrer Baufinanzierung ansteht. Besteht nach Ablauf der Zinsbindung noch eine Restschuld, ist eine neue Finanzierung – die so genannte Anschlussfinanzierung – notwendig.
27.07.2026
Wann müssen Bauherren und Käufer ihr Eigenkapital einsetzen?
Die Mehrheit der angehenden Immobilienkäufer und Bauherren möchte etwa 20 bis 30 Prozent Eigenkapital in die Baufinanzierung einbringen. Oft wissen sie aber nicht, wann sie das Eigenkapital einsetzen sollen.
20.07.2026
Notartermin im Blick: So timest Du die Unterschrift Deines Baufinanzierungsvertrags optimal
Ohne Immobiliendarlehen wäre der Traum vom Eigenheim in den meisten Fällen nicht zu verwirklichen. Für Bauherren und Immobilienkäufer ist es daher wichtig, sich rechtzeitig um die Baufinanzierung zu kümmern.
13.07.2026
Dauer der Grundschuldeintragung nicht unterschätzen
Ob Neufinanzierung oder Umschuldung, die Auszahlung eines Immobiliendarlehens kann frühestens nach der Grundschuldeintragung (Grundschuldbestellung) erfolgen. Die Eintragung eines Grundpfandrechts ist ein behördlicher und notarieller Vorgang, der Zeit benötigt.
22.06.2026
Tilgungsfreie Baufinanzierung: Was bei Darlehen mit Tilgungsaussetzung zählt
Immobiliendarlehen mit Tilgungsaussetzung sind ein Sonderfall und daher nicht für alle Bauherren und Immobilienkäufer geeignet. Du wirst auch nur von wenigen Banken angeboten.
02.06.2026
Haushaltsrechnung erklärt: So kalkulieren Banken Deine Baufinanzierung
Ob Du ein Immobiliendarlehen erhalten und wie hoch die Monatsrate sein darf, wird vor allem durch die Haushaltsrechnung bestimmt. Mit ihrer Hilfe kalkuliert die Bank, welchen Betrag Du Dir als Darlehensnehmer unter Berücksichtigung von Einkommen und Ausgaben bei der Baufinanzierung leisten können.
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