Maximilian Kloo
Ihr Spezialist für Baufinanzierungen in München und Umgebung
Beratungsansatz
Sie wünschen sich eine Finanzierung, die so funktioniert wie Sie sich das vorstellen und die Bank das bietet, was Sie haben möchten und Ihnen wichtig ist? Ich bieten Ihnen die passende Beratung in München und Umland - am Ende bewerben sich mehr als 300 Banken für Ihre Finanzierung bei uns. Wir bewerten die Finanzierungsangebote und schlagen die Bank vor, die Ihre Wünsche am besten erfüllt.
Dies ist möglich, weil unsererseits gegenüber Banken, Bausparkassen sowie Versicherern keinerlei Verpflichtung besteht. Ob Kauf, Bau, Umschuldung, Anschlussfinanzierung, Modernisierung, Erbauszahlung oder günstiger Konsumkredit - jeder Kunde genießt mit seinem Vorhaben eine ganzheitliche Beratung, damit diese Kriterien ein fester Bestandteil seiner Finanzierung werden.
Wenn auch Sie Ihre Finanzierung mit mir planen möchten, kontaktieren Sie mich gerne per Telefon oder Mail. So finden wir gemeinsam heraus, was Ihnen wirklich wichtig ist und deshalb beim Immobiliendarlehen zu berücksichtigen ist.
Kompetenz rund um die Baufinanzierung
Seit dem Jahr 2005 bin ich als selbstständiger Finanzierungsberater tätig. In den ersten Jahren ausschließlich für eine Gesellschaft. Diese Ausschließlichkeit beschnitt jedoch die Wünsche meiner Kunden enorm, weil kein "Blick über den Tellerrand" möglich war. Deshalb baute ich meine Tätigkeit dahingehend aus, dass für meine Kunden der oben genannte Beratungsansatz zur Selbstverständlichkeit wurde.
Komplettberatung
Meine Kunden berate ich stets ganzheitlich und prüfe unter anderem, ob Fördermittel zur Verfügung stehen. Zugleich wird geprüft, ob sich deren Einbindung rechnet und Sie als Darlehensnehmer dadurch eine Ersparnis erzielen. Im Übrigen endet meine Beratung nicht zwangsläufig mit Auszahlung des Darlehens. Sollten später noch Fragen aufkommen, stehe ich Ihnen selbstverständlich weiterhin zur Seite.
Beratungsschwerpunkte
- Baufinanzierung
- Finanzierung für den Kauf einer Immobilie
- Finanzierung für den Bau einer Immobilie
- Forward-Darlehen
- Umschulden von Immobiliendarlehen
Standorte
Gern stehe ich Ihnen
für eine persönliche Beratung vor Ort zur Verfügung, z.B. in:
München, Rosenheim, Traunstein, Landshut und Garmisch-Partenkirchen.
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Aktuelles
Meldungen rund um Finanzierung und Kredite
17.08.2026
Prolongation: diese Falle droht bei der Anschlussfinanzierung
Für die meisten Darlehensnehmer ist es nur eine Frage der Zeit, bis die „Erneuerung“ ihrer Baufinanzierung ansteht. Besteht nach Ablauf der Zinsbindung noch eine Restschuld, ist eine neue Finanzierung – die so genannte Anschlussfinanzierung – notwendig.
27.07.2026
Wann müssen Bauherren und Käufer ihr Eigenkapital einsetzen?
Die Mehrheit der angehenden Immobilienkäufer und Bauherren möchte etwa 20 bis 30 Prozent Eigenkapital in die Baufinanzierung einbringen. Oft wissen sie aber nicht, wann sie das Eigenkapital einsetzen sollen.
20.07.2026
Notartermin im Blick: So timest Du die Unterschrift Deines Baufinanzierungsvertrags optimal
Ohne Immobiliendarlehen wäre der Traum vom Eigenheim in den meisten Fällen nicht zu verwirklichen. Für Bauherren und Immobilienkäufer ist es daher wichtig, sich rechtzeitig um die Baufinanzierung zu kümmern.
13.07.2026
Dauer der Grundschuldeintragung nicht unterschätzen
Ob Neufinanzierung oder Umschuldung, die Auszahlung eines Immobiliendarlehens kann frühestens nach der Grundschuldeintragung (Grundschuldbestellung) erfolgen. Die Eintragung eines Grundpfandrechts ist ein behördlicher und notarieller Vorgang, der Zeit benötigt.
22.06.2026
Tilgungsfreie Baufinanzierung: Was bei Darlehen mit Tilgungsaussetzung zählt
Immobiliendarlehen mit Tilgungsaussetzung sind ein Sonderfall und daher nicht für alle Bauherren und Immobilienkäufer geeignet. Du wirst auch nur von wenigen Banken angeboten.
02.06.2026
Haushaltsrechnung erklärt: So kalkulieren Banken Deine Baufinanzierung
Ob Du ein Immobiliendarlehen erhalten und wie hoch die Monatsrate sein darf, wird vor allem durch die Haushaltsrechnung bestimmt. Mit ihrer Hilfe kalkuliert die Bank, welchen Betrag Du Dir als Darlehensnehmer unter Berücksichtigung von Einkommen und Ausgaben bei der Baufinanzierung leisten können.
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