TRES-Finanz GmbH & Co. OHG
Ihr Spezialist für Baufinanzierung in Berlin und Umgebung
TRES-Finanz GmbH & Co. OHG
- Oberwallstr. 7
- 10117 Berlin Karte
Beratungsansatz
Sie möchten in Berlin oder dem Berliner Umland eine Immobilie finanzieren und suchen zinsgünstige Immobiliendarlehen? Ob Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, wir beraten Sie kompetent und entwickeln mit Ihnen gemeinsam ein maßgeschneidertes Konzept. Dies ist auf Ihre Bedürfnisse als Eigentümer der Immobilie ausgelegt und unterstützt Sie damit bei Ihrer Zukunftsplanung.
Ganz egal ob Sie eine niedrige Monatsrate wünschen, eine schnelle Rückzahlung anstreben oder hohe Sondertilgungsmöglichkeiten nutzen möchten - zusammen gestalten wir die für Sie optimale Baufinanzierung.
Ein wichtiger Bestandteil unserer Finanzierungsberatung ist der Zinsvergleich. Wir fragen aktuelle Darlehenskonditionen von über 600 Finanzierungspartnern ab. So finden wir die besten Finanzierungsangebote und schlagen sie Ihnen vor. Für Sie bedeutet dies, eine Baufinanzierung zu attraktiven Hypothekenzinsen zu erhalten.
Berufserfahrung
Die Tres-Finanz GmbH & Co. OHG gibt es seit 1993 und ist für den Privatkunden in den Bereichen Ruhestandsplanung, Versicherungen und Baufinanzierung spezialisiert. Hauptanliegen unseres qualifizierten und engagierten Teams ist es, für Ihre Ziele und Wünsche die passende Lösung zu finden. Wir freuen uns, wenn Sie auf die langjährigen Erfahrungen und die neuen Anforderungen, die an die Finanzdienstleistungsbranche gestellt werden, zugreifen.
Sonstiges
Unsere Beratung ist ganzheitlich ausgerichtet. Für die Baufinanzierung bedeutet dies, dass wir z.B. Fördermöglichkeiten überprüfen und Ihnen vorstellen. Sie erfahren, welche Förderprogramme für Sie offen stehen und ob sich deren Integration in Ihre Finanzierung rechnet.
Wir beschränken uns nicht auf das Feld der Immobilienfinanzierung. Gerne stehen wir auch bei den Finanzthemen Altersvorsorge und Kapitalanlage zur Seite. Wenn Sie die Entscheidung zum Erwerb einer Immobilie treffen, öffnen sich neue Türen, zu denen wir Sie gerne beraten.
Beratungsschwerpunkte
- Baufinanzierung
- Finanzierung für den Kauf einer Immobilie
- Finanzierung für den Bau einer Immobilie
- Forward-Darlehen
- Umschulden von Immobiliendarlehen
- Kapitalanlagen
Standorte
Gern stehen wir Ihnen
für eine persönliche Beratung vor Ort zur Verfügung, z.B. in:
Berlin.
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Aktuelles
Meldungen rund um Finanzierung und Kredite
17.08.2026
Prolongation: diese Falle droht bei der Anschlussfinanzierung
Für die meisten Darlehensnehmer ist es nur eine Frage der Zeit, bis die „Erneuerung“ ihrer Baufinanzierung ansteht. Besteht nach Ablauf der Zinsbindung noch eine Restschuld, ist eine neue Finanzierung – die so genannte Anschlussfinanzierung – notwendig.
27.07.2026
Wann müssen Bauherren und Käufer ihr Eigenkapital einsetzen?
Die Mehrheit der angehenden Immobilienkäufer und Bauherren möchte etwa 20 bis 30 Prozent Eigenkapital in die Baufinanzierung einbringen. Oft wissen sie aber nicht, wann sie das Eigenkapital einsetzen sollen.
20.07.2026
Notartermin im Blick: So timest Du die Unterschrift Deines Baufinanzierungsvertrags optimal
Ohne Immobiliendarlehen wäre der Traum vom Eigenheim in den meisten Fällen nicht zu verwirklichen. Für Bauherren und Immobilienkäufer ist es daher wichtig, sich rechtzeitig um die Baufinanzierung zu kümmern.
13.07.2026
Dauer der Grundschuldeintragung nicht unterschätzen
Ob Neufinanzierung oder Umschuldung, die Auszahlung eines Immobiliendarlehens kann frühestens nach der Grundschuldeintragung (Grundschuldbestellung) erfolgen. Die Eintragung eines Grundpfandrechts ist ein behördlicher und notarieller Vorgang, der Zeit benötigt.
22.06.2026
Tilgungsfreie Baufinanzierung: Was bei Darlehen mit Tilgungsaussetzung zählt
Immobiliendarlehen mit Tilgungsaussetzung sind ein Sonderfall und daher nicht für alle Bauherren und Immobilienkäufer geeignet. Du wirst auch nur von wenigen Banken angeboten.
02.06.2026
Haushaltsrechnung erklärt: So kalkulieren Banken Deine Baufinanzierung
Ob Du ein Immobiliendarlehen erhalten und wie hoch die Monatsrate sein darf, wird vor allem durch die Haushaltsrechnung bestimmt. Mit ihrer Hilfe kalkuliert die Bank, welchen Betrag Du Dir als Darlehensnehmer unter Berücksichtigung von Einkommen und Ausgaben bei der Baufinanzierung leisten können.
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