Pecukon e.K.
Ihr Spezialist für Baufinanzierung in Berlin und Umgebung
Pecukon e.K.
- Kurfürstendamm 97-98
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Beratungsansatz
Nach dem Prinzip "Alles aus einer Hand" beraten wir Bauherren, Immobilienkäufer und Anschlussfinanzierer aus Berlin und Umland rund um die Baufinanzierung. Für uns ist die Immobilienfinanzierungsberatung nicht "nur" eine Vermittlung von Bankkrediten. Wir wissen, dass der Immobilienerwerb für unsere Kunden oftmals die wohl größte Investition des Lebens ist.
Umso wichtiger ist es, über die Finanzierungsoptionen umfangreich aufzuklären, genau zu planen, korrekt zu kalkulieren und mit den richtigen Partnern zusammenzuarbeiten. Mit uns als Spezialisten an der Seite unterstützen wir Sie dabei, von Anfang an die richtigen Entscheidungen zu treffen. Deshalb setzen wir auf die Baufinanzierung nach Maß. Die Beratung erfolgt stets individuell und bedarfsorientiert unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche und Ziele.
Durch unsere langjährige Erfahrung und besondere Expertise sind wir für Immobilienerwerber und Bauherren der richtige Ansprechpartner rund um das Thema Immobilien. Service, Beratung und Hilfestellungen erhalten unsere Kunden gerne weit über das Thema Immobilienfinanzierung hinaus, indem wir im Rahmen des gesamten Abwicklungsprozesses zur Seite stehen.
Im Feld der Baufinanzierung arbeiten wir mit über 400 Finanzierungspartnern zusammen. So durchleuchten wir zuverlässig den Markt und können Ihnen attraktive Darlehenskonditionen bieten.
Berufserfahrung
Bereits seit 2004 bin ich als Berater rund um die Immobilienfinanzierung tätig. Neben Immobilienfinanzierungen wird auch unabhängige Versicherungs- und Vorsorgeberatung geboten. Darüber hinaus bin ich geprüfter Wertermittler für Immobilien, Dozent und stellvertretender Vereinsvorsitzender des Bund der Wohnungs- und Grundeigentümer e.V. Kreisverband Berlin City-West. Hinzu kommen Qualifikationen wie z.B. Diplom Immobilienwirt (EIA), Fachwirt für Finanzberatung (IHK), Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK), Immobilienverwalter (IHK) und weitere.
Sonstiges
Für uns ist das Vertrauensverhältnis wichtig, wir werden Sie langfristig begleiten und betreuen. Wir nehmen uns Zeit und bieten persönliche Beratungen in unseren zentralen Büroräumen in Berlin direkt am Kurfürstendamm an.
Moderne technische Möglichkeiten wie z.B. Telefon-/Videoberatung sowie elektronische Dokumentenübermittlung bis hin zu einer umfangreichen Kunden-App mit Vertragsverwaltung ermöglichen eine bundesweite Kundenbetreuung. Wenn es einmal sehr schnell gehen muss/soll, sind unsere Abwicklungsprozesse so ausgelegt, dass wir in kürzester Zeit Finanzierungslösungen entwickeln können.
Beratungsschwerpunkte
- Baufinanzierung
- Finanzierung für den Kauf einer Immobilie
- Finanzierung für den Bau einer Immobilie
- Forward-Darlehen
- Umschulden von Immobiliendarlehen
- Kapitalanlagen
Standorte
Gern stehen wir Ihnen
für eine persönliche Beratung vor Ort zur Verfügung, z.B. in:
Berlin und Potsdam.
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Aktuelles
Meldungen rund um Finanzierung und Kredite
17.08.2026
Prolongation: diese Falle droht bei der Anschlussfinanzierung
Für die meisten Darlehensnehmer ist es nur eine Frage der Zeit, bis die „Erneuerung“ ihrer Baufinanzierung ansteht. Besteht nach Ablauf der Zinsbindung noch eine Restschuld, ist eine neue Finanzierung – die so genannte Anschlussfinanzierung – notwendig.
27.07.2026
Wann müssen Bauherren und Käufer ihr Eigenkapital einsetzen?
Die Mehrheit der angehenden Immobilienkäufer und Bauherren möchte etwa 20 bis 30 Prozent Eigenkapital in die Baufinanzierung einbringen. Oft wissen sie aber nicht, wann sie das Eigenkapital einsetzen sollen.
20.07.2026
Notartermin im Blick: So timest Du die Unterschrift Deines Baufinanzierungsvertrags optimal
Ohne Immobiliendarlehen wäre der Traum vom Eigenheim in den meisten Fällen nicht zu verwirklichen. Für Bauherren und Immobilienkäufer ist es daher wichtig, sich rechtzeitig um die Baufinanzierung zu kümmern.
13.07.2026
Dauer der Grundschuldeintragung nicht unterschätzen
Ob Neufinanzierung oder Umschuldung, die Auszahlung eines Immobiliendarlehens kann frühestens nach der Grundschuldeintragung (Grundschuldbestellung) erfolgen. Die Eintragung eines Grundpfandrechts ist ein behördlicher und notarieller Vorgang, der Zeit benötigt.
22.06.2026
Tilgungsfreie Baufinanzierung: Was bei Darlehen mit Tilgungsaussetzung zählt
Immobiliendarlehen mit Tilgungsaussetzung sind ein Sonderfall und daher nicht für alle Bauherren und Immobilienkäufer geeignet. Du wirst auch nur von wenigen Banken angeboten.
02.06.2026
Haushaltsrechnung erklärt: So kalkulieren Banken Deine Baufinanzierung
Ob Du ein Immobiliendarlehen erhalten und wie hoch die Monatsrate sein darf, wird vor allem durch die Haushaltsrechnung bestimmt. Mit ihrer Hilfe kalkuliert die Bank, welchen Betrag Du Dir als Darlehensnehmer unter Berücksichtigung von Einkommen und Ausgaben bei der Baufinanzierung leisten können.
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