Guido Wegener
Ihr Spezialist für Baufinanzierung in Magdeburg und Umgebung
Guido Wegener
Finanzierungsspezialist in Magdeburg und Umgebung
- Schützenstraße 1
- 38895 Derenburg Karte
Beratungsansatz
Herzlich willkommen. Sie haben die richtige Immobilie gefunden oder suchen noch und benötigen die passende Finanzierung?
Ganz gleich ob Sie bei uns in Sachsen-Anhalt oder anderswo ein zinsgünstiges Immobiliendarlehen suchen, wir helfen gerne, unverbindlich und kostenfrei weiter. Eine bundesweite Online-Beratung rund um die Baufinanzierung ist bei unseren Kunden gern gesehen, Termine spät abends oder auch am Wochenende sind bei uns keine Seltenheit.
Unsere Finanzierungsberatung ist unabhängig und beruht auf einem ganzheitlichen Ansatz. Wir beraten Sie zu jedem Vorhaben, ob Bauvorhaben, Immobilienkauf oder Finanzierung einer Kapitalanlage. Ebenso stehen wir Ihnen bei Anschlussfinanzierungen kompetent zur Seite - und das nicht nur während der Beratungsphase, sondern auch über Darlehensauszahlung hinaus.
Gerne erarbeiten wir auch für Sie eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung. Diese berücksichtigt Ihre aktuelle Lebenssituation und persönliche Wünsche, damit Sie z.B. die Flexibilität erhalten, die wirklich benötigt wird. Im Anschluss werten wir aktuelle Finanzierungsangebote von über 600 Finanzierungspartnern aus, um Ihnen Top-Konditionen anbieten zu können.
Berufserfahrung
Über 15 Jahre bin ich in der Banken- und Finanzierungsbranche tätig. Während dieser Zeit habe ich zahlreiche Bauherren und Immobilienkäufer auf dem Weg in das Eigenheim begleitet. Maßgeschneiderte Baufinanzierungen mit mit niedrigen Zinsen sind immer das Ziel. Meine Kunden empfehlen mich gerne mit gutem Gewissen weiter!
Sonstiges
Jeder Bauherr und Immobilienkäufer verdient die passende Baufinanzierung, unabhängig davon, ob viel Eigenkapital bereitsteht oder eine Vollfinanzierung angestrebt wird. Wir möchten Ihre Finanzierung zu erstklassigen Konditionen verwirklichen und Ihren Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen.
Beratungsschwerpunkte
- Baufinanzierung
- Finanzierung für den Kauf einer Immobilie
- Finanzierung für den Bau einer Immobilie
- Forward-Darlehen
- Umschulden von Immobiliendarlehen
Standorte
Gern stehe ich Ihnen
für eine persönliche Beratung vor Ort zur Verfügung, z.B. in:
Magdeburg, Potsdam und Halle.
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Aktuelles
Meldungen rund um Finanzierung und Kredite
17.08.2026
Prolongation: diese Falle droht bei der Anschlussfinanzierung
Für die meisten Darlehensnehmer ist es nur eine Frage der Zeit, bis die „Erneuerung“ ihrer Baufinanzierung ansteht. Besteht nach Ablauf der Zinsbindung noch eine Restschuld, ist eine neue Finanzierung – die so genannte Anschlussfinanzierung – notwendig.
27.07.2026
Wann müssen Bauherren und Käufer ihr Eigenkapital einsetzen?
Die Mehrheit der angehenden Immobilienkäufer und Bauherren möchte etwa 20 bis 30 Prozent Eigenkapital in die Baufinanzierung einbringen. Oft wissen sie aber nicht, wann sie das Eigenkapital einsetzen sollen.
20.07.2026
Notartermin im Blick: So timest Du die Unterschrift Deines Baufinanzierungsvertrags optimal
Ohne Immobiliendarlehen wäre der Traum vom Eigenheim in den meisten Fällen nicht zu verwirklichen. Für Bauherren und Immobilienkäufer ist es daher wichtig, sich rechtzeitig um die Baufinanzierung zu kümmern.
13.07.2026
Dauer der Grundschuldeintragung nicht unterschätzen
Ob Neufinanzierung oder Umschuldung, die Auszahlung eines Immobiliendarlehens kann frühestens nach der Grundschuldeintragung (Grundschuldbestellung) erfolgen. Die Eintragung eines Grundpfandrechts ist ein behördlicher und notarieller Vorgang, der Zeit benötigt.
22.06.2026
Tilgungsfreie Baufinanzierung: Was bei Darlehen mit Tilgungsaussetzung zählt
Immobiliendarlehen mit Tilgungsaussetzung sind ein Sonderfall und daher nicht für alle Bauherren und Immobilienkäufer geeignet. Du wirst auch nur von wenigen Banken angeboten.
02.06.2026
Haushaltsrechnung erklärt: So kalkulieren Banken Deine Baufinanzierung
Ob Du ein Immobiliendarlehen erhalten und wie hoch die Monatsrate sein darf, wird vor allem durch die Haushaltsrechnung bestimmt. Mit ihrer Hilfe kalkuliert die Bank, welchen Betrag Du Dir als Darlehensnehmer unter Berücksichtigung von Einkommen und Ausgaben bei der Baufinanzierung leisten können.
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