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Wegerecht
Das Recht ein anderes Grundstück zu überqueren.
Werbungskosten
Bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung sind bestimmte Aufwendungen, wie z.B. Abschreibungen, Bewirtschaftungskosten, Darlehenszinsen etc. steuerlich abzugsfähig.
Wertermittlung
Bei der Wertermittlung werden Beleihungs- und Verkehrswert einer Immobilie ermittelt. Zur Bewertung werden unterschiedliche Verfahren herangezogen, bei Ein- und Zweifamilienhäusern und Eigentumswohnungen erfolgt die Bewertung i.d.R. über das Sachwertverfahren. Über den Ertragswert wird der Wert eines Mehrfamilienhauses bestimmt. (Jahresnettomiete)
Der Sachwert wie auch der Ertragswert werden in einem Immobiliengutachten ausgewiesen, meist wird der Wert der Immobilie aus dem Mittelwert beider Ergebnisse errechnet.

Wohnrecht
Das Recht zur uneingeschränkten Nutzung einer Immobilie zugunsten eines Dritten unter Ausschluss des Eigentümers, auch auf einen Teil des Gebäudes kann das Wohnrecht beschränkt sein. Der Eigentümer trägt die Kosten des Unterhalts der Immobilie.

 

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