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Über abakus24

Seit vielen Jahren betreuen die Finanzierungsspezialisten von abakus24 in allen Fragen rund um Immobilienfinanzierung und Kredite

abakus24 bietet Ihnen Top-Konditionen und individuelle Beratung zur Baufinanzierung. Mit uns vergleichen Sie die Finanzierungsangebote von mehr als 800 Anbietern und erhalten klare Entscheidungshilfen für Ihr Vorhaben – egal ob Hauskauf, Neubau oder Umschuldung.

Wir finden für Sie die Finanzierung, die wirklich zu Ihnen passt. Unsere Berater begleiten Sie persönlich von der Anfrage bis zur Auszahlung. Auch nach der Finanzierungszusage bleiben wir gern Ihr Ansprechpartner.

abakus24 ist unabhängig

Wir vergleichen für Sie die Angebote von mehr als 800 Finanzierungspartnern – transparent und nachvollziehbar.

Ganz in Ihrer Nähe

Wir stehen Ihnen bundesweit mit Beratern in Ihrer Nähe zur Verfügung - für persönliche Beratung und exzellente Betreuung.

Experten mit Erfahrung

Unsere Berater sind ausgebildete Finanzierungsspezialisten, die über eine langjährige Berufserfahrung verfügen.

Ausgezeichnete Kundenberatung

Wir stehen für ausgeprägte Kundenzufriedenheit, unsere Berater erreichen außerdem ein hohes Empfehlungspotenzial.

Wir lassen Sie nicht allein

Ihr persönlicher Finanzierungsspezialist begleitet Sie vom Darlehensantrag bis zur Darlehensauszahlung.

Wir sind schnell

In der Regel erhalten Sie bereits innerhalb von 48 Stunden nach Anfrage eine Finanzierungsentscheidung.

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Ratgeber und Services

Nützliche Ratgeber und aktuelle Dienstleistungen zum Thema Baufinanzierung

Ratgeber: Bauvorhaben finanzieren – was Bauherren wissen müssen

Bei der Planung und Finanzierung des Traumhauses lauern zahlreiche Stolpersteine.

Ratgeber: Eigenkapital bei der Baufinanzierung

Das Thema Eigenkapital ist komplexer, als angehende Darlehensnehmer gerne vermuten.

Ratgeber: Zinsbindung bei der Baufinanzierung

Bei der privaten Baufinanzierung sind Immobiliendarlehen fast immer an eine Zinsbindung gekoppelt.

Ratgeber: Anschlussfinanzierung bei Immobiliendarlehen

Nach Ende der Zinsbindungsfrist besteht häufig eine Restschuld. Diese lässt sich über eine Anschlussfinanzierung abtragen.

Ratgeber: Finanzierungsgestaltung

Wir zeigen, wie Sie Finanzierungsangebote clever vergleichen und ein Darlehen mit guten Konditionen wählen.

Ratgeber: Darlehensarten der Baufinanzierung

Wir stellen die wichtigsten Darlehensarten vor uns klären, welcher Immobilienkredit zu Ihnen passt.

Finanzierungszertifikat

Belegen Sie Ihre Bonität als Bauherr oder Immobilienkäufer bei Verkäufern und Maklern.

Zins-Entwicklung

Die Baufinanzierung-Zinsen im zeitlichen Verlauf

Erläuterungen zum Zins-Chart

Sollzinsbindung: 10 Jahre, Höchstzins: 12,47 %, Tiefstzins: 0,66 %, Durchschnittszins: 5,62 %, Stand: 11/2024

Die Darstellung der Zinsentwicklung basiert auf der DGZF-Pfandbriefkurve - den Pfandbriefrenditen der DekaBank und der Landesbanken. Diese Pfandbriefe dienen der Refinanzierung von Immobiliendarlehen und sind damit ein Indikator für die Zinsentwicklung beim Baugeld.

Jetzt aktuell Zins-Entwicklung bei der Baufinanzierung – Unsere aktuelle Prognose

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Neubau
Umschuldung

Weitere Rechner

Berechnen Sie bequem verschiedene Finanzierungen und Kredite

Berechnen Sie die voraussichtlichen Konditionen für den Kauf einer Immobilie.

Berechnen Sie die Finanzierungsmöglichkeiten basierend auf Ihrem Budget.

Berechnen Sie die voraussichtlichen Konditionen für einen Modernisierungskredit.

Ein Privatkredit verschafft Ihnen mehr finanziellen Spielraum und Flexibilität.

Wir beraten Sie

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Unsere Spezialisten beraten Sie persönlich und umfassend - in ganz Deutschland vor Ort!

Auf Wunsch können Sie auch eine Beratung per Telefon oder online per Video wählen, ganz ohne Einschränkungen.

Aktuelles

Meldungen rund um Finanzierung und Kredite

13.07.2026

Dauer der Grundschuldeintragung nicht unterschätzen

Ob Neufinanzierung oder Umschuldung, die Auszahlung eines Immobiliendarlehens kann frühestens nach der Grundschuldeintragung (Grundschuldbestellung) erfolgen. Die Eintragung eines Grundpfandrechts ist ein behördlicher und notarieller Vorgang, der Zeit benötigt.