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Über abakus24
Seit vielen Jahren betreuen die Finanzierungsspezialisten von abakus24 in allen Fragen rund um Immobilienfinanzierung und Kredite
abakus24 bietet Ihnen Top-Konditionen und individuelle Beratung zur Baufinanzierung. Mit uns vergleichen Sie die Finanzierungsangebote von mehr als 800 Anbietern und erhalten klare Entscheidungshilfen für Ihr Vorhaben – egal ob Hauskauf, Neubau oder Umschuldung.
Wir finden für Sie die Finanzierung, die wirklich zu Ihnen passt. Unsere Berater begleiten Sie persönlich von der Anfrage bis zur Auszahlung. Auch nach der Finanzierungszusage bleiben wir gern Ihr Ansprechpartner.
abakus24 ist unabhängig
Wir vergleichen für Sie die Angebote von mehr als 800 Finanzierungspartnern – transparent und nachvollziehbar.
Ganz in Ihrer Nähe
Wir stehen Ihnen bundesweit mit Beratern in Ihrer Nähe zur Verfügung - für persönliche Beratung und exzellente Betreuung.
Experten mit Erfahrung
Unsere Berater sind ausgebildete Finanzierungsspezialisten, die über eine langjährige Berufserfahrung verfügen.
Ausgezeichnete Kundenberatung
Wir stehen für ausgeprägte Kundenzufriedenheit, unsere Berater erreichen außerdem ein hohes Empfehlungspotenzial.
Wir lassen Sie nicht allein
Ihr persönlicher Finanzierungsspezialist begleitet Sie vom Darlehensantrag bis zur Darlehensauszahlung.
Wir sind schnell
In der Regel erhalten Sie bereits innerhalb von 48 Stunden nach Anfrage eine Finanzierungsentscheidung.
Ratgeber und Services
Nützliche Ratgeber und aktuelle Dienstleistungen zum Thema Baufinanzierung
Ratgeber: Bauvorhaben finanzieren – was Bauherren wissen müssen
Bei der Planung und Finanzierung des Traumhauses lauern zahlreiche Stolpersteine.
Ratgeber: Eigenkapital bei der Baufinanzierung
Das Thema Eigenkapital ist komplexer, als angehende Darlehensnehmer gerne vermuten.
Ratgeber: Zinsbindung bei der Baufinanzierung
Bei der privaten Baufinanzierung sind Immobiliendarlehen fast immer an eine Zinsbindung gekoppelt.
Ratgeber: Anschlussfinanzierung bei Immobiliendarlehen
Nach Ende der Zinsbindungsfrist besteht häufig eine Restschuld. Diese lässt sich über eine Anschlussfinanzierung abtragen.
Ratgeber: Finanzierungsgestaltung
Wir zeigen, wie Sie Finanzierungsangebote clever vergleichen und ein Darlehen mit guten Konditionen wählen.
Ratgeber: Darlehensarten der Baufinanzierung
Wir stellen die wichtigsten Darlehensarten vor uns klären, welcher Immobilienkredit zu Ihnen passt.
Finanzierungszertifikat
Belegen Sie Ihre Bonität als Bauherr oder Immobilienkäufer bei Verkäufern und Maklern.
Zins-Entwicklung
Die Baufinanzierung-Zinsen im zeitlichen Verlauf
Erläuterungen zum Zins-Chart
Sollzinsbindung: 10 Jahre, Höchstzins: 12,47 %, Tiefstzins: 0,66 %, Durchschnittszins: 5,62 %, Stand: 11/2024
Die Darstellung der Zinsentwicklung basiert auf der DGZF-Pfandbriefkurve - den Pfandbriefrenditen der DekaBank und der Landesbanken. Diese Pfandbriefe dienen der Refinanzierung von Immobiliendarlehen und sind damit ein Indikator für die Zinsentwicklung beim Baugeld.
Jetzt aktuell Zins-Entwicklung bei der Baufinanzierung – Unsere aktuelle Prognose
Weitere Rechner
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Aktuelles
Meldungen rund um Finanzierung und Kredite
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Was Immobilienkäufer über die Preisverhandlung wissen müssen
Für einen Immobilienkäufer kann es sich lohnen, mit dem Verkäufer über den Preis zu verhandeln. Wer einen guten Objektpreis aushandelt, spart viel Geld.
02.06.2026
Haushaltsrechnung erklärt: So kalkulieren Banken Ihre Baufinanzierung
Ob Sie ein Immobiliendarlehen erhalten und wie hoch die Monatsrate sein darf, wird vor allem durch die Haushaltsrechnung bestimmt. Mit ihrer Hilfe kalkuliert die Bank, welchen Betrag Sie sich als Darlehensnehmer unter Berücksichtigung von Einkommen und Ausgaben bei der Baufinanzierung leisten können.
26.05.2026
Zinsen der Baufinanzierung über Tranchen mit verschiedenen Zinsbindungen optimieren
Der Weg zur günstigen Baufinanzierung führt im ersten Schritt über den Finanzierungsvergleich. Im direkten Zinsvergleich zeigt sich, welche Banken mit niedrigen Zinssätzen überzeugen.
18.05.2026