Sondertilgung für Bauherren: Alles, was Sie unbedingt wissen sollten

Sondertilgung für Bauherren: Alles, was Sie unbedingt wissen sollten

Nie zuvor waren die Gestaltungsmöglichkeiten einer Baufinanzierung so umfassend. Ein zentraler Punkt hierbei ist die Sondertilgungsmöglichkeit. Doch viele Darlehensnehmer leisten während der Laufzeit ihrer Darlehen keine Sondertilgungen. Auch sonst befassen sie sich mit damit wenig, obwohl außerplanmäßige Tilgungen eine große Chance bieten.

KfW-Mittel für Ihr Bauprojekt: So stellen Sie sicher, dass Sie rechtzeitig finanzieren

KfW-Mittel für Ihr Bauprojekt: So stellen Sie sicher, dass Sie rechtzeitig finanzieren

Die Integration von Fördermitteln in die Baufinanzierung kann sich richtig lohnen. Es lockt ein Vorteil bei Zins oder Tilgung, der eine schöne Ersparnis verspricht und damit die Kosten des Vorhabens verringert. Doch viele Bauherren und Käufer vertun bei der beliebten KfW Bank ihre Chance, weil sie die Fördermittel zu spät beantragen.

Großzügige Schenkung für Ihr Bauvorhaben? So vermeiden Sie unerwartete Schenkungssteuern

Großzügige Schenkung für Ihr Bauvorhaben? So vermeiden Sie unerwartete Schenkungssteuern

Es ist gut, wenn Bauherren viel Eigenkapital in die Baufinanzierung einbringen. Zumal das Geld nicht von den eigenen Ersparnissen stammen muss. Viele Bauherren und Immobilienkäufer werden von ihren Eltern mit Geldgeschenken unterstützt. Doch aufgepasst, womöglich sind Schenkungen steuerpflichtig. Damit keine Schenkungssteuer an das Finanzamt gezahlt werden muss, bedarf es einer guten Planung.

Teure Nacharbeit am Bau verhindern: Die Hauptursachen und wie vorsorgen können

Teure Nacharbeit am Bau verhindern: Die Hauptursachen und wie vorsorgen können

Selbst bei gründlicher Planung gelingt es Bauherren nur selten, ihr Budget einzuhalten. Dieses Phänomen hat verschiedene Gründe, aber einer der Hauptfaktoren sind notwendige Nacharbeiten. Hierbei geht es um weitaus höhere Kosten, als gerne vermutet wird. Bauexperten haben berechnet, dass sie sich im Durchschnitt auf gut 10 Prozent der ursprünglich kalkulierten Baukosten belaufen.

Diesen Fehler sollten Hauskäufer bei der Anfangstilgung nicht machen

Diesen Fehler sollten Hauskäufer bei der Anfangstilgung nicht machen

Eine der wichtigsten Maßnahmen vor Aufnahme eines Immobiliendarlehens ist die Gestaltung der Finanzierung. Gemeint ist die Feinabstimmung, damit später das Darlehen optimal auf die persönliche Situation des Darlehensnehmers zurechtgeschnitten ist. Hierbei sind zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen, auch die Höhe der anfänglichen Tilgung.

Auszahlungsvoraussetzungen: Wann die Bank Ihren Baukredit auszahlt

Auszahlungsvoraussetzungen: Wann die Bank Ihren Baukredit auszahlt

Nachdem der Vertrag über die Baufinanzierung unterschrieben ist, wiegen sich die meisten Darlehensnehmer in Sicherheit. Doch nur weil ein Darlehensvertrag mit der Bank zustande gekommen ist, bedeutet dies nicht, jederzeit über den Betrag des Immobiliendarlehens verfügen zu können. Was die Auszahlung betrifft, so sind einige Besonderheiten zu berücksichtigen.

Budget: Wie viel Haus kann ich mir leisten?

Budget: Wie viel Haus kann ich mir leisten?

Angesichts der heutigen Immobilienpreise geht der Erwerb eines Eigenheims mit einer großen Entscheidung einher. Die finanzielle Tragweite ist enorm, weshalb es umso wichtiger ist, das eigene Budget zu kennen. In diesem Beitrag erklären wir, wie angehende Bauherren und Immobilienkäufer ermitteln, wie viel Haus sie sich leisten können.

Checkliste Grundstückskauf: Worauf es beim Bauplatz wirklich ankommt

Checkliste Grundstückskauf: Worauf es beim Bauplatz wirklich ankommt

Ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus: Wer bauen möchte, benötigt den passenden Bauplatz. Doch ein gutes Grundstück ist nicht immer leicht zu finden, bei der Suche sind zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen und es lauern mehrere Fallstricke. Außerdem sind nicht nur Lage und Preis von Bedeutung. Die wichtigsten Punkte, die angehende Bauherren bei der Suche nach dem perfekten